Предлаганият парцел с площ 789 м² се намира в живописното селище Дицмо, Хърватия. Това е изключителна възможност за хора, които планират изграждането на модерен дом с просторна градина и собствен открит басейн. Собственикът разполага с валидно разрешение за строеж на двуетажна жилищна сграда, което значително ускорява процеса на реализиране на инвестицията.
Проектът предвижда функционално разпределение на помещенията, което отговаря на нуждите на семейство или на хора, които ценят комфорт и удобство. Партерният етаж е планиран като дневна зона с кухня, съчетана с трапезария и хол, както и практично стопанско помещение и тоалетна за гости. На първия етаж се намират три спални и обща баня, което осигурява уединение и спокойствие на обитателите.
Разположението на парцела гарантира тишина и контакт с природата, като същевременно осигурява удобен достъп до по-големи градски центрове. Територията е добре свързана, което улеснява ежедневното функциониране и достъпа до местни услуги. Това е идеалното място за хора, търсещи хармония между живота в спокойна среда и близостта до удобства.
Парцелът се намира в спокойната част на Дицмо, предлагайки възможност за реализиране на мечтания дом според актуалния строителен проект. Имотът има форма, благоприятстваща ефективното използване на пространството както вътре в сградата, така и около нея.
Имотът представлява отлична база за комфортен семеен дом или ваканционен обект за отдих. Възможността за бързо започване на работите благодарение на готовия проект и разрешението е голямо предимство на тази оферта. Околността благоприятства релаксация и активна почивка сред природата.
Достъпът до комуникации и пътна инфраструктура осигурява удобни условия за ползване през цялата година. Инвестицията в този парцел е шанс да създадете свое пространство според индивидуалните си очаквания без необходимост от дълго чакане по формалности.
Дицмо е малко населено място, разположено в централната част на Хърватия. Намира се близо до по-големи градове като Сплит и Синj, което позволява да се ползват всички градски атракции без да се отказвате от спокойствието извън центъра на агломерацията. Околността е известна със своя чист въздух и красиви планински пейзажи и зелени земеделски терени.
Локацията прави инвестицията привлекателна както за хора, желаещи да живеят тук постоянно, така и за тези, които търсят място за отдих близо до морето и планините. Близостта до Сплит осигурява бърз достъп до международното летище и богатото културно и развлекателно предлагане на града.
Теренът около парцела предлага много възможности за оформление – от градина до допълнителни елементи за отдих като беседки или места за барбекю. Тази инвестиция може да донесе удовлетворение на хора, които ценят комфорта на живота извън големите агломерации, като същевременно запазват удобството на ежедневните пътувания.
Интересът към това предложение е добре да бъде насочен чрез Агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в комплексното обслужване на сделки по покупко-продажба на имоти в чужбина. Професионализмът на агенцията гарантира подкрепа през целия процес на покупка – от оценката до финализирането на нотариалния акт.
Екипът от експерти също помага при подготовката на необходимата документация и води преговори по ценовите условия, съобразени с нуждите на клиента. Агенцията предлага допълнително фотографски услуги и мултимедийни презентации на имотите, които улесняват вземането на решение дори от лица извън страната или региона.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.