Представеният имот е парцел с площ от 784 м², разположен на живописно и спокойно място недалеч от главния път. Намира се в малко населено място, заобиколено от ваканционни къщи, което осигурява тишина и комфорт в ежедневието, но същевременно позволява бърз достъп до по-големи центрове. Парцелът има правилна правоъгълна форма, което улеснява планирането на застрояването и позволява поставяне на сграда според индивидуалните нужди на инвеститора. Територията се намира в зона, предназначена за строителство, което създава благоприятни условия за реализиране на жилищна инвестиция. Собствен път осигурява удобство и лична комуникационна връзка. Околността на парцела са други имоти за отдих, което допринася за уникалната атмосфера на локацията.
Възможността за закупуване на съседни парцели с различна площ предоставя опция за разширяване на терена или реализиране на по-големи инвестиционни проекти. Тази характеристика може да заинтересува както частни лица, така и предприемачи, търсещи пространство в атрактивен район на Хърватия. Всички налични парцели имат уреден правен статут и благоприятна форма, което влияе върху свободата при използване на пространството.
Представеният парцел е отлично място за хора, които обмислят строеж на къща в спокойна околност близо до градчето Барбан. Това място се отличава с правилната си правоъгълна форма и директен достъп до вътрешен път. Парцелът е разположен в зона с действащ местен устройствен план, което позволява бързо усвояване за строителство.
Парцелът се характеризира с уникално местоположение в рамките на съществуваща застройка, което значително улеснява свързването към комуникации и реализирането на строителния проект. В близост има множество пътища, водещи към центъра на града и околните туристически атракции. Парцелът е идеално място както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене. Спокойствието и близостта до природата гарантират комфортен начин на живот с достъп до всички необходими услуги и инфраструктура.
За заинтересованите от по-голям терен съществува възможност за закупуване на един от няколко прилежащи парцела. Това е значително предимство, тъй като позволява гъвкаво планиране на инвестицията и адаптиране на пространството според нуждите. Локацията е благоприятна както за инвеститори, така и за хора търсещи оазис на тишина с достъп до удобствата на съвременния живот.
Барбан е малко населено място, разположено в Кварнер, регион на Хърватия, известен с красивите си пейзажи и умерен климат. Околният район се характеризира с разнообразие от природа, съчетавайки гори, обработваеми земи и крайбрежието на Адриатическо море. Регионът набира популярност сред хора, търсещи тишина и достъп до туристически атракции. Барбан и околностите му предлагат здравословна среда и добри условия за живот или отдих.
Локацията осигурява лесен достъп до природни забележителности, исторически паметници и местни културни събития. Близостта до адриатическото крайбрежие и планинските райони позволява разнообразни форми за прекарване на свободното време през цялата година. Това място е подходящо както за хора, които ценят активния начин на живот, така и за тези, които търсят пространство за релакс.
Околността благоприятства реализирането на различни проекти – от изграждане на ваканционен дом до дългосрочни инвестиции. Регионът се отличава с растящо търсене на недвижими имоти, което може да подпомогне поддържането или увеличаването на стойността на закупения парцел. Последователното планиране и природните качества на населеното място значително повишават инвестиционната привлекателност на този район.
Решението за закупуване на недвижим имот в района на Барбан изисква солидна подкрепа и ясна информация за пазара. Агенция за недвижими имоти GoESTE помага във всички етапи от процеса по придобиване на парцел. Професионалните услуги включват оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори. Подкрепата обхваща също съдействие при организиране на финансиране, което улеснява вземането на окончателно решение.
Основавайки се на индивидуален подход, агенцията гарантира добро обслужване и сигурност при транзакциите. Сътрудничеството с експерти позволява намаляване на формалните рискове и съкращаване времето за финализиране на покупката. Заинтересованите от инвестиции в недвижими имоти по Адриатика получават увереност, че тяхната сделка ще бъде проведена бързо и коректно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.