Представеният парцел за строителство е отлична оферта за хора, търсещи имот в спокойна, приятелска среда на кратко разстояние от Адриатическо море. Разположението сред естествена природа прави мястото подходящо за почивка и релакс. Парцелът е идеален за изграждане на мечтания дом или инвестиция в имот за ваканционен наем. Само няколкостотин метра го разделят от морския бряг, което осигурява достъп до красив плаж и възможности за развлекателни дейности. Цялото имение се характеризира с удобна форма и размери, което улеснява планирането на полезната площ.
Околността благоприятства почивка в тишина и спокойствие, като същевременно осигурява бърз достъп до град Задар, който предлага пълна инфраструктура и културни и развлекателни атракции. Имотът се намира в зона с одобрен подробен устройствен план, което гарантира възможност за строителство съобразно законовите изисквания. В непосредствена близост са налични всички комуникации, което прави реализирането на инвестицията без технически или логистични пречки.
Парцелът е с правоъгълна форма и заема площ от 781 квадратни метра. Размерите на парцела са около 44 метра дължина и 17 метра ширина, което позволява свободно използване на терена както за еднофамилна къща, така и за малък жилищен комплекс. Локацията осигурява достъп до обществен път, което улеснява комуникацията и придвижването.
Локацията на парцела в спокойното селище Кожино осигурява тишина и красиви гледки към околността и морето. Близостта до плажа позволява да се наслаждавате на чара на крайморския климат без дълги пътувания. Непосредствената близост до зелени и залесени площи допринася положително за комфорта на живот. Липсата на гъста застроеност дава повече лично пространство и усещане за простор.
Поради разположението и наличието на подходящи условия, имотът е подходящ както за хора, планиращи изграждане на целогодишен дом, така и ваканционен дом или инвестиция под сезонен наем. В близост има множество туристически атракции и пълна търговско-услуга инфраструктура, което улеснява ежедневния живот. Предимство е бързият достъп до центъра на Задар, който се намира на около 10 километра разстояние.
Околностите на Задар представляват привлекателно място за хора, търсещи съчетание на спокойствие и лесен достъп до важни точки в града. Регионът е известен с чистите си води и живописни плажове, които привличат туристи от цял свят. Местната инфраструктура осигурява всички необходими услуги и развлечения, което повишава инвестиционната и жилищната привлекателност на този район. Задар и околностите му се отличават с добро транспортно свързване и климат, който благоприятства живота през цялата година.
Важен елемент е възможността за ползване на местни пешеходни и велосипедни маршрути, които позволяват активно прекарване на времето. Климатът е благоприятен, което подпомага постоянното живеене и туризма през по-голямата част от годината. Районът е безопасен и известен с приятелската атмосфера и богата местна култура. Всичко това заедно създава изключителни условия за инвестиции и живот, които се развиват в хармония с природата, като същевременно остават близо до важни обществени обекти.
Изборът на парцел в района около Задар носи много ползи, не само от рекреативен характер, но и финансови. Инвестицията в недвижими имоти в тази част на Хърватия е солиден избор, като се има предвид развитието на региона и растящата популярност сред туристите. Комплексното обслужване по време на процеса по покупка е осигурено от опитни специалисти, които помагат във всеки етап. Предлаганата подкрепа включва подготовка на всички необходими документи, преговори по условията и финансово консултиране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална помощ, която улеснява вземането на решения и ускорява формалностите. Индивидуалният подход и грижата за детайлите гарантират сигурността на сделката и удовлетворението от избора. Налични са услуги, които позволяват по-добро разбиране на инвестиционните възможности и потенциала на имота, което е ценно както за частни лица, така и за инвеститори. Подкрепата от агентите по недвижими имоти позволява изгодно придобиване на парцел според нуждите на бъдещите собственици.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.