Представеният парцел се намира на уединено място, в близост до малък град близо до Барбан. Имотът има правилна, правоъгълна форма, което предоставя множество възможности за оформление. Разположението на парцела в зона за застрояване позволява планиране на жилищна или рекреационна инвестиция. Локацията гарантира тишина и спокойствие, като същевременно осигурява удобен достъп до главния път, който улеснява комуникацията с околните населени места. Този имот с собствен частен достъп е идеално предложение за хора, които ценят комфорта и близостта до природата.
Парцелът е готов за строителство и отлично се вписва в местния пейзаж. Намирането му в съседство с ваканционни къщи спомага за създаване на интимна атмосфера. Струва си да се обърне внимание на възможността за закупуване на съседни терени с подобна площ, което позволява разширяване или инвестиция, адаптирана към индивидуалните нужди. Това решение придобива стойност и от гледна точка на бъдеща продажба. Офертата отговаря на очакванията на клиенти, които търсят място с потенциал в атрактивен регион на Хърватия.
Имотът се намира на парцел с площ 772 м². Характеризира се с правоъгълна форма и редовно разположение, което улеснява планирането на застрояването. Територията е в границите на зони, предназначени за жилищно строителство, което е допълнително предимство на тази оферта. Парцелът разполага със собствен частен път за достъп, осигуряващ удобен и безпроблемен достъп денонощно.
Предимство е близостта както до зелени площи, така и до инфраструктура, осигуряваща удобство при живот. В близост има магазини и услуги. Терена е идеален както за частни лица, така и за инвеститори. Площта и формата на парцела улесняват реализирането на различни проекти. Притежаването на собствен достъп повишава комфорта при ежедневната употреба и сигурността.
Съществува възможност за закупуване на съседни парцели с площ между 693 и 910 м². Това позволява създаването на разширен комплекс или по-голяма инвестиция. Такова решение е привлекателно за хора, мислещи дългосрочно инвестиционно в недвижими имоти в региона на Истрия. Големият потенциал на това място се цени особено от инвеститорите поради близостта до морето и природните красоти.
Барбан е малък град, разположен в региона на Истрия, известен с живописните си пейзажи и спокойна атмосфера. Околността привлича туристи и инвеститори, които търсят убежище от шума на по-големите градове. Освен това, Барбан предлага достъп до основна инфраструктура и местни забележителности. Регионът е известен също с красива природа, множество туристически маршрути и близостта си до Адриатическо море, което го прави идеално място за отдих и качествен живот.
Струва си да се оцени локацията във връзка с разнообразните възможности за отдих и туризъм. Регионът на Истрия е известен със своя топъл климат и богато културно предложение. Инвестицията тук може да донесе удовлетворение както като място за живеене, така и като краткосрочен наемен имот. Близостта до адриатическото крайбрежие и многобройните туристически атракции увеличават привлекателността. Инвестицията в парцел в района на Барбан е стъпка към реализиране на мечтата за идеален дом или капиталов вложение на атрактивно място.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа при процеса на закупуване на имот на хърватския пазар. Специалистите осигуряват професионална оценка, експертна презентация на офертата и преговори за цената на най-високо ниво. Помощта включва подготовка на необходимите документи и подкрепа при осигуряване на изгодни финансови условия. Подходът, насочен към нуждите на клиента, гарантира високо качество на обслужване и комфорт във всеки етап от сделката.
Използването на услугите на агенция GoESTE позволява да се направи обмислен избор на парцел, съобразен с индивидуалните изисквания. Професионалната консултация и експертизата на екипа помагат при реализиране на инвестиционните планове в изискващия пазар. Осигурената подкрепа позволява безопасно преминаване през всеки етап от сделката, увеличавайки шансовете за успех и удовлетворение от направената инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.