Сред красотите на живописното Адриатическо крайбрежие се намира атрактивен имот близо до центъра на Рогозница. Това е просторен парцел с площ от 767 м², който осигурява невероятна гледка към морето и комфортно пространство, идеално за изграждане на модерна вила. Предимството на този имот е готовността за започване на строителни работи – вече са извършени необходимите изкопни дейности, което значително улеснява инвестицията и съкращава времето за изпълнение.
Парцелът с правилна, квадратна форма позволява свободно разпределение на пространството, съобразено с индивидуалните нужди. Достъпът до пълна инфраструктура около парцела гарантира удобство и лесен достъп до всички необходими услуги и комунални мрежи. Рогозница, известна със своята туристическа привлекателност и красива архитектура, представлява отлично място както за живеене, така и за развиване на дейност, свързана с туристически наеми.
Представеният парцел е инвестиция за години напред и възможност за създаване на изключителен ваканционен обект на крайбрежието. Близостта до морето и центъра на населеното място повишава атрактивността на локацията, а издаденото разрешение за строеж дава увереност в съответствието на плановете с действащите нормативи. Това е предложение за хора, които ценят спокойната околност и естествената среда, съчетани с градския комфорт.
Обектът е отлично подготвен за реализиране на мечтания строителен проект. Парцелът се отличава с много добро пространствено разпределение и пълна инфраструктура непосредствено до границата на имота, което премахва формални и практически пречки.
Благодарение на подготвения терен инвестицията може да започне без ненужни забавяния. Парцелът е отлична основа за изграждане на къща с тераса, градина и достъп до приятни гледки. Характеристиките му благоприятстват удобно разпределение на пространството и идеално осветление на вътрешните помещения. Локацията близо до центъра улеснява ползването на града и неговите атракции без необходимост от дълги пътувания.
Районът с множество възможности за отдих и близостта до Адриатика насърчава инвестициите в имоти с висок потенциал. Издаденото разрешение и пълната инфраструктура са голямо улеснение за планиращите строеж лица и инвеститори, които ценят ефективното изпълнение на плановете. Така подготвеният парцел представлява рядка възможност на пазара в Рогозница.
Рогозница е очарователен град на хърватското крайбрежие, известен с красивите си плажове и чистото море. Популярността на това място непрекъснато расте благодарение на естествените му дадености и отличните условия за живот и отдих. Множество ресторанти, пешеходни алеи и възможности за плаване създават уникална атмосфера за жителите и туристите.
В района е развита търговска и обслужваща инфраструктура, както и разнообразни възможности за отдих. Близостта до морското пристанище оказва положително влияние върху репутацията на мястото, което е пристан за моряци и любители на морските пътешествия. През цялата година се провеждат различни културни и спортни събития, придаващи неповторим характер на локацията.
Тези условия правят инвестицията в имот на това място удовлетворяваща с атрактивни перспективи за бъдещето. Добрата комуникация и развитата инфраструктура улесняват ежедневния живот и реализирането както на жилищни, така и бизнес планове. Рогозница се отличава с перфектен баланс между местния климат и достъпа до градски удобства, което я прави търсено място от много хора от цяла Европа.
Стабилността на пазара на недвижими имоти в този район и растящото търсене на ексклузивни обекти повишават стойността на всяка инвестиция. Поради уникалността на локацията парцелът позволява създаването на комфортно място за живеене или атрактивна ваканционна къща с изглед към морето. Разнообразните възможности за оформление и уединението в района са още едно предимство на този терен.
Закупуването на имот в Рогозница изисква подкрепата на опитен екип, който да се погрижи за всички формалности и да съпровожда клиента във всеки етап от придобиването. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионално обслужване при продажбата, включващо комплексни услуги – от оценка и подготовка на презентационни материали до преговори и предаване на документацията. Това позволява на клиентите да се възползват от експертна помощ и да инвестират с комфорт и пълна информираност.
Контактът с опитни консултанти осигурява индивидуално адаптиране на офертата според нуждите, както и бърза реакция при променящите се пазарни условия. GoESTE се специализира в обслужването на сделки с недвижими имоти на чуждестранния пазар, предлагайки пълна формална подкрепа и помощ при финансирането. Това е решение за всички, които очакват професионализъм и надеждност при покупката на имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.