За продажба е правоъгълен парцел за строителство с площ от 756 квадратни метра, разположен в спокойната част на местността Пиещана Увала. Локацията на парцела осигурява лесен достъп до морето – само 350 метра го делят от брега. Теренът се намира в зона за жилищно застрояване, което позволява реализирането на широк спектър от жилищни инвестиции.
Парцелът е обграден от зеленина, което гарантира тишина и комфорт при почивка. Разположението му до качествен път осигурява удобен достъп от центъра на Медулин или близките курорти. Идеално място за хора, търсещи спокойствие и същевременно близост до туристическите атракции на Адриатическото крайбрежие.
Достъпът до комуникации е осигурен, което значително улеснява планирането и изпълнението на инвестицията. Това е изключителна възможност за инвеститори, които желаят да построят мечтания си дом сред природния пейзаж с бърз достъп до плажове и местната инфраструктура. Простата форма на парцела улеснява използването на площта според индивидуалните нужди.
Обектът на офертата е парцел за строителство, разположен в една от най-живописните части на Пиещана Увала. Теренът е правоъгълен, което улеснява всеки вид застрояване. Намира се в зона, обозначена като жилищна, позволяваща свободното реализиране на строителни планове. Това е стабилен терен, подготвен за инвестиция.
Предлаганият парцел се намира в зона с действащ план за пространствено развитие, което позволява бързо реализиране на инвестиционните намерения. Близостта до асфалтов път улеснява комуникацията и осигурява удобен достъп с автомобил.
Разположението позволява да се наслаждавате на спокойствието, което представлява ценна стойност в туристически атрактивен район. Парцелът е отлично подходящ за изграждане на целогодишна ваканционна къща или инвестиция под наем. Естествената околна среда допринася за уникалния климат на това място.
Това е оферта, заслужаваща внимание както от частни лица, така и от инвеститори, които търсят имот с висок потенциал в атрактивна локация по Адриатика. Лесният достъп до плажовете и близките удобства е несъмнен плюс на парцела.
Медулин е едно от най-красивите места по хърватското крайбрежие на Истрия. Населеното място е известно с многобройните си плажове, кристално чистата вода и богато развита рекреативна оферта. Пиещана Увала, която е част от Медулин, се счита за спокойна квартал с отличен климат както за туристи, така и за местни жители.
Локацията гарантира както възможност за релакс, така и активна почивка. Туристическата инфраструктура е много добре развита – налични са ресторанти, магазини и разнообразни атракции както за семейства, така и за активни хора. Близостта до природни паркове и защитени зони е допълнителна стойност на това място.
Медулин и околностите му са място, което набира популярност сред инвеститори и хора, търсещи отдих на Адриатика. Комфортното разположение на парцела го прави отлична база за целодневна почивка. Контактът с природата и добрата комуникация позволяват да се наслаждавате на красотата на крайбрежието през цялата година.
Офертата представлява добра възможност за притежаване на собствено пространство в един от най-ценените райони на Хърватия. Отличните климатични условия и наличието на атракции спомагат за създаването на собствен спокоен кът край морето, далеч от градския шум.
Закупуването на парцел в околностите на Медулин е инвестиция в бъдещето. Процесът изисква професионална подкрепа, която улеснява изпълнението на всички формалности. Комплексният подход към продажбата и покупката на недвижими имоти включва не само консултации, но и помощ при преговорите и официалната подготовка на документите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап от сделката. Услугите, свързани с оценка, подготовка на имота, както и помощ при получаване на кредит, представляват ценна улеснение за инвеститорите. Сътрудничеството с професионално бюро дава увереност и комфорт при провеждането на целия процес без излишен стрес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.