Офертата е насочена към инвеститори, търсещи атрактивен имот в крайморския град Рогозница. Просторен парцел с площ от 738 квадратни метра, разположен е на втора линия от морето, което гарантира красиви гледки и лесен достъп до брега. Имотът вече разполага с разрешение за строеж на съвременна жилищна сграда с три етажа, идеална за разделяне на няколко апартамента. Проектът предвижда девет жилища, всяко проектирано с внимание към функционалността и комфорта на бъдещите обитатели.
Разпределението на помещенията позволява организирането на по два апартамента на всеки етаж с различна квадратура – както двустайни, така и тристайни. Инвестицията отлично се вписва в динамично развиващия се пазар на недвижими имоти в Хърватия, особено в популярните туристически градове по Адриатическото крайбрежие. Локацията улеснява ползването на предимствата на крайморския живот, а близостта до центъра на Рогозница осигурява удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Този парцел представлява отлична основа за жилищна инвестиция или ваканционен комплекс, който ще привлече както туристи, така и жители, търсещи спокойствие. Стабилните правни условия и добре обмисленият строителен проект създават солидна рамка за бързо започване на реализирането на инвестицията. Имотът приканва към създаване на място, което хармонично съчетава модерното с средиземноморската атмосфера.
Този парцел е отличен избор за лица, заинтересовани от изграждането на няколко апартамента в атрактивна локация. Издаденото разрешение за строеж позволява създаването на съвременна жилищна сграда с три етажа, което увеличава инвестиционния потенциал. Разпределението на апартаментите предвижда разнообразни планировки, адаптирани към нуждите на различни групи наематели или собственици.
Характеристиките на парцела и наличните разрешения представляват ценна основа за планиране на инвестиция както за отдаване под наем, така и за продажба на апартаменти. Поради атрактивната локация имотът има голям потенциал за развитие. Околността осигурява достъп до необходимата градска инфраструктура, плажове и възможности за отдих.
Парцелът се намира в стабилна зона за застрояване, а проектът включва модерни архитектурни решения. Гледката към морето е допълнително предимство, осигуряващо неповторима атмосфера за бъдещите обитатели на сградата. Благодарение на това инвестицията може да се превърне в атрактивна точка върху картата на пазара за ваканционни имоти. Малкото разстояние до центъра позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги.
Рогозница е живописно селище, разположено на адриатическото крайбрежие на Хърватия. Известно е с чистите си плажове, кристално прозрачна вода и мек климат. Този регион се радва на голям интерес от туристи от цяла Европа. В същото време Рогозница запазва камерния си характер и спокойствие, предлагащо тишина и удобствата на живота край морето.
Постоянно развиващата се инфраструктура и многобройните туристически атракции правят инвестициите в недвижими имоти в този район удовлетворяващи по отношение на възвръщаемостта. Близката дистанция до по-големи градове и транспортните връзки улесняват комуникацията. Това място съчетава благоприятни условия за отдих с възможността за търговска или туристическа дейност.
Рогозница предлага многобройни възможности за активно прекарване на времето, като водни спортове или пешеходни преходи из околните хълмове. Инвестицията на това място може да донесе както удовлетворение от ползването, така и атрактивен доход от наем. Районът добре се вписва в тенденциите, свързани с екотуризма и развитието на рекреационната инфраструктура. Достъпът до регионални продукти и културни събития обогатява преживяванията на жителите. Всичко това прави имота в Рогозница солидна основа за бъдещо начинание.
Офертата представлява интересна възможност за инвеститори, планиращи развитие на портфолио от недвижими имоти в популярна локация. Професионалната подкрепа при покупката позволява гладко преминаване през всички формалности и получаване на пълен анализ на правното и техническото състояние. Ангажираността в преговорите и подготовката на документацията минимизират риска и ускоряват финализирането на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексни услуги, отчитайки индивидуалните нужди на клиента и високото качество на обслужване. Помощта включва също подкрепа при осигуряване на изгодни финансови условия и инвестиционно консултиране. Професионалните презентации на имоти и помощта при планиране на следващите стъпки улесняват вземането на информирано решение. Сътрудничеството с опитен екип повишава комфорта и сигурността през целия процес по покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.