Имоти, разположени край Адриатическото крайбрежие, се радват на голямо признание поради уникалните си природни качества и инвестиционни възможности. Ясеници, живописно село в Хърватия, от години привлича любители на средиземноморския начин на живот, инвеститори и почитатели на спокойната почивка. Предлаганата площ земя, състояща се от два отделни строителни парцела, отваря широки перспективи както за частни клиенти, така и за инвеститори. Територията с впечатляваща площ от 7348 квадратни метра е разположена на възвишение, откъдето се открива панорамна гледка към кристално чистите води на Адриатика и околната зеленина.
Разпределението на парцелите и тяхното изгодно местоположение позволяват реализирането на разнообразни архитектурни концепции. На двата отделени имота има пълна документация и уредено правно състояние на собствеността. Всеки парцел разполага с отделен достъп, което осигурява свобода при пространственото планиране и комфорт при ползване. На разположение на инвеститора е терен, позволяващ не само изграждане на модерни градски вили, но и по-малки апартаментни сгради, което дава възможност за създаване на амбициозни проекти.
Това място е отговор на растящото търсене на пазара на недвижими имоти в Хърватия, предлагайки оптимални условия за инвестиции с различен характер. Съчетанието от удобна локация, размер на терена и уникални пейзажни качества изгражда солидна основа за девелопърски и рекреационни проекти. Околността пленява със своя мир, а близостта до морето гарантира неповторим климат през цялата година. Територията е подготвена за незабавно започване на строителните дейности.
Обширният строителен парцел в Ясеници се състои от два прилежащи един към друг имота, всеки с площ 3674 квадратни метра. Правният статус на имота е напълно уреден. Достъпът до всяка част от парцела се осигурява чрез отделни пътища, което повишава полезната стойност на терена. Имотът позволява градско или апартаментно застрояване според действащите разпоредби по плана за пространствено развитие на зоната. Разположението върху леко възвишение гарантира ненарушена гледка към Адриатика и осигурява усещане за простор и уединение.
Изгодното разпределение и размер на парцела позволяват свободно проектиране на пространството. Всяка част отговаря на условията за реализиране на отделни инвестиции или едно по-голямо начинание. Предназначението на терена дава възможност за създаване на ексклузивни резиденции или апартаментни сгради с изглед към морето. Околността впечатлява с тишина и отлична панорама към Адриатика. Благодарение на уредения правен статус, започването на строителния процес няма да срещне формални пречки. Близостта до транспорт и градска инфраструктура благоприятства бъдещите жители и инвеститори. Всеки детайл е проектиран с мисъл за комфорт и ефективност на инвестиционното начинание.
Ясенице е малко населено място, разположено в северната част на Далмация, Хърватия, известно със своите живописни пейзажи и уникална атмосфера. Близостта до морето, меката средиземноморска климатична зона и многобройните туристически атракции правят този регион постоянно привлекателен за хора, търсещи спокойна пристан и сигурна капиталова инвестиция. В Ясенице ежедневието протича в хармония с природата, а достъпът до плажове и зони за отдих създава идеални условия за почивка. Местоположението подпомага едновременно динамичното развитие на инвестициите в недвижими имоти, предлагайки перспективи за повишаване стойността на вложения капитал.
Разположението на имота позволява да се използват предимствата както на природната среда, така и на градските удобства. Разходката до плажа отнема само няколко минути, което ще оценят любителите на почивката край вода. Зоната с развита инфраструктура осигурява безопасност и комфорт в ежедневието. Инвестициите в този регион се характеризират с висока стабилност и растяща привлекателност сред чуждестранните купувачи. Близостта до Задар и бързият достъп до магистралата улесняват пътуванията и логистиката. Околността спомага за запазване на личното пространство и спокойствие, което е голям плюс за бъдещите жители или гости на апартаментите. Разнообразните възможности за отдих повишават атрактивността не само за инвеститорите, но и за хората, търсещи собствен кът под слънцето на Адриатика.
Процесът на закупуване на парцел с такъв голям потенциал не трябва да бъде сложен. Както формалните, така и техническите въпроси, свързани с инвестицията, могат да бъдат управлявани под грижата на опитни консултанти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап, гарантирайки професионално обслужване, прецизна оценка на стойността на земята и помощ при подготовката на пълната документация, необходима на хърватския пазар. Специалистите разполагат с обширни местни познания и са готови да отговорят на всички въпроси, свързани с процеса на придобиване и бъдещите планове за устройството на терена.
Пълният обхват на услугите включва не само избор и представяне на атрактивни локации, но и ценови преговори, организиране на презентации и всички формалности, необходими при закупуването на недвижим имот в Ясеници. Обмисляйки инвестиция в тази живописна част от Далмация, използването на опита на агенция GoESTE осигурява необходимото спокойствие и усещане за сигурност. Всеки клиент се третира индивидуално, а консултантите предоставят експертна подкрепа до момента на финализиране на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.