Представеният имот е атрактивен парцел за строителство с площ от 733 м², разположен в покрайнините на живописното селище Бол. Изгодното местоположение осигурява удобен достъп до главния път, което улеснява комуникацията с центъра на града и околните забележителности. Парцелът разполага с валидно разрешение за строеж, което значително ускорява реализирането на инвестицията и минимизира формалностите. В плановете е предвидено изграждането на представителна вила с два етажа и обща полезна площ от 187 м². Парцелът е обграден с пълен достъп до инфраструктура – електричество, вода и канализация – което представлява голямо удобство за бъдещите собственици.
Този строителен терен е отлична оферта за хора, търсещи спокойствие, но същевременно близост до морето и богат туристически потенциал на региона. Бол е известен със средиземноморския си климат, живописните си крайбрежия и богата култура. Възможността за реализиране на инвестицията върху солидна правна основа гарантира удобство и сигурност на процеса. Благодарение на това имотът отговаря на очакванията на инвеститори, желаещи да построят мечтания дом в една от най-красивите части на Хърватия.
Този строителен парцел се отличава с практично разположение и пълна инфраструктура. Неговата площ позволява изграждането на просторна вила, която ще бъде идеално място за отдих или постоянно пребиваване през цялата година. Съответствието с местния устройствен план дава възможност за бърз старт на строителните дейности и гъвкаво оформяне на пространството.
Парцелът е подготвен за изграждане на голяма еднофамилна къща с функционално разпределение на помещенията върху два етажа. Липсата на допълнителни административни пречки позволява лесно адаптиране на проекта към индивидуалните нужди. Предимство е разположението близо до морето и добре развитата комуникация с центъра на града. Регионът е известен с чистите си плажове и разнообразната гастрономическа оферта, което повишава атрактивността на инвестицията.
Теренът се намира в тиха зона, което благоприятства почивката и релаксацията. Парцелът има правилна форма, което улеснява планирането на градинско или рекреационно пространство. Разнообразната околност гарантира тишина, а същевременно бърз достъп до всички необходими удобства. Това е идеалното място за хора, търсещи баланс между спокойствие и достъп до туристически атракции.
Бол е едно от най-очарователните места на остров Брач, известно със своя средиземноморски климат и живописни пейзажи. Този град привлича туристи от цял свят, като същевременно остава спокойно средище на местната общност. Разположението му близо до пясъчния плаж Златни Рат го прави изключително място за инвестиции в недвижими имоти.
Бол е отлично място за инвестиция, която съчетава комфорт на живот и уникална атмосфера на морски град. Това е идеална среда за семейства, хора търсещи спокойствие, както и за инвеститори, мислещи за имот под наем. Добрата пътна свързаност позволява лесен достъп до други части на острова и основните градове. В околността цари приятелска и безопасна атмосфера, благоприятстваща ежедневния живот и туристическите активности.
Регионът предлага широк избор от ресторанти, сервиращи местни специалитети, което обогатява ежедневните преживявания на жителите и гостите. Близостта до морето, чистият въздух и достъпът до културни атракции правят инвестицията с огромен потенциал за растеж на стойността. Това е място с характер, което впечатлява с богатството на природата и възможността да се прекарва време в комфортни условия.
Процесът по закупуване на строителен парцел в Бол може да бъде безпроблемен с подкрепата на професионална агенция за недвижими имоти. Специалистите оказват помощ на всеки етап – от оценка и изготвяне на визуални материали, през ценови преговори, до подготовка на необходимата документация. Комплексната подкрепа включва също помощ при формалностите свързани с финансирането, което осигурява гладкото протичане на сделката и спокойствието на купувачите.
Опитът и индивидуалният подход към клиента гарантират, че инвестицията ще бъде реализирана ефективно и според очакванията. Струва си да се възползвате от услугите на специалисти с познания за местния пазар и правната среда. Сътрудничеството с надеждна агенция е гаранция за професионализъм и пълна прозрачност при сделките. Това е също начин да се избегнат излишни усложнения и продължителни административни процедури.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.