Представеният имот е атрактивен парцел за строителство с площ от 730 квадратни метра, разположен в Ядртовац, близо до град Шибеник, Хърватия. Разположението на парцела на втора линия от морето осигурява едновременно спокойствие и близост до плажа – само на 80 метра от брега. Теренът е с правоъгълна форма, което улеснява планирането на инвестицията и максималното използване на наличното пространство.
Пътят за достъп с ширина 4 метра гарантира удобен достъп, а цялата необходима инфраструктура се намира в непосредствена близост. В района има магазини, услуги и други удобства, които осигуряват комфорт при ежедневния живот. Локацията съчетава чара на морската почивка с функционалността на градската среда.
Парцелът е идеално предложение за хора, търсещи мечтаната инвестиция на добре свързано и привлекателно място по хърватското крайбрежие на Адриатика. Възможностите за застрояване и отдих с достъп до морето правят офертата заслужаваща внимание.
Представеният парцел за строителство се отличава с атрактивно разположение и отлични експлоатационни параметри. Той е правоъгълен и лесен за облагородяване, което улеснява планирането на инвестицията. Достъпът до всички комуникации позволява бързо започване на строителството. Ключовите данни за имота са следните:
Локацията на парцела гарантира едновременно спокойствие и лесен достъп до града, което е важно както за хора, планиращи ваканционна инвестиция, така и за постоянно местоживеене. Парцелът е готов за застрояване съгласно местните планове за пространствено развитие. Околността предлага красиви гледки и зелени площи, които могат да бъдат допълнително предимство за бъдещите собственици.
Планирането на строителство върху този парцел дава възможност да се създаде изключителен имот само няколко десетки метра от Адриатическо море. Близостта до плажа ще удовлетвори любителите на активната почивка и контакт с природата. Възможността за бърз достъп и добре развита пътна мрежа гарантират удобство в ежедневието.
Това е инвестиция, насочена към хора, търсещи независимост и комфорт в морска обстановка.
Регионът около Шибеник е едно от най-красивите места по хърватското крайбрежие на Адриатика, известно с чистата вода и богатата си история. Окръжностите около града съчетават чара на традиционните градчета с удобствата на модерната инфраструктура. Този участък от крайбрежието предлага множество атракции – от отлична кухня до многобройни забележителности и национални паркове. В Ядртовац цари спокойна атмосфера, която благоприятства почивката и релаксацията край морето.
Възможността да създадете собствено пространство в този район е също така инвестиция в качеството на живот. Мястото съчетава цивилизационни удобства с атмосферата на ваканционен релакс. В района има много възможности за прекарване на времето, от разходки по крайбрежието до посещения на национални паркове. Разнообразното търговско и гастрономическо предлагане позволява комфортно ежедневие.
Регионът привлича както инвеститори, така и туристи, което може положително да повлияе на стойността на имотите в бъдеще. Отвореността към развитие и високото качество на природната среда правят тази локация изключителна.
Сътрудничеството с опитен партньор при закупуване на имот е важна стъпка при чуждестранни инвестиции. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включваща оценка на имота, професионални снимки и подготовка на оферти на най-високо ниво. Опитът в преговорите и познаването на местния пазар са безспорни предимства, които улесняват процеса по покупка.
Съвместните действия с агенцията ускоряват формалностите и позволяват избягване на излишни затруднения. Предлаганата подкрепа включва всички необходими консултации и помощ при кредитиране. Благодарение на това инвестицията в хърватски имоти става лесна и сигурна. Тези улеснения позволяват да се съсредоточите върху реализирането на мечтата за собствен дом или парцел край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.