Този имот е рядка възможност за хора, търсещи както спокойствие, така и контакт с природата в едно от най-красивите места на Адриатика. Разположен в популярното населено място Ластово, парцелът гарантира връзка с кристално чистото море и невероятни гледки към околния пейзаж. Теренът за застрояване е равен и правоъгълен, което улеснява планирането на бъдещия архитектурен проект. Благодарение на разположението близо до брега, лесно може да се наслаждавате на красотите на крайбрежието и местната инфраструктура.
Околността на парцела създава приятна атмосфера, насърчаваща почивка и отдих на открито. Парцелът се намира в развита строителна зона, което подпомага бързите строителни формалности и осигурява сигурност на инвестицията. Допълнително предимство е достъпът до път с ширина четири метра, който улеснява пристигането до имота.
Земята има площ от 726 м², което позволява реализирането на мечтания еднофамилен дом или друг жилищен проект с панорамна гледка към морето. Теренът е обхванат от план за пространствено развитие, което дава яснота относно възможностите за застрояване. Локацията позволява да се наслаждавате на тишина и уединение далеч от градския шум, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на населеното място.
Представеният парцел се намира непосредствено на границата на строителната зона, което е много изгодно от гледна точка на планиране на инвестицията. Теренът с правоъгълна форма улеснява разполагането на строителни обекти и елементи на малката архитектура. Близостта до техническата инфраструктура позволява бързо присъединяване към комунални услуги. Пътят с ширина 4 метра осигурява удобен и безпроблемен достъп до имота.
Парцелът позволява реализирането на различни типове проекти, включително изграждане на семейни къщи за целогодишно или ваканционно ползване. Неговото разположение е идеално за хора, които ценят близостта до природата и красотата на средиземноморския климат. Морската гледка е истинско предимство, осигуряващо ежедневна наслада и релакс.
Имотът се намира в атрактивна локация, която благоприятства почивката и активния начин на живот сред природата. Наблизо могат да се намерят разнообразни пешеходни и велосипедни маршрути, както и места за гмуркане и риболов. Това е място, което съчетава спокойствие с възможности за отдих.
Инвестицията в този парцел е шанс да създадете дом в очарователно място с удобен достъп до плажа и местните удобства. Поради атрактивността на терена съществува потенциал за повишаване стойността на имота.
Ластово е очарователен остров, разположен на южното крайбрежие на Хърватия, известен с отличния си климат и девствената природа. Населеното място Пасадур, където се намира парцелът, е известно със спокойствието и живописните си заливи. Остров Ластово е отлично място за хора, търсещи тишина и контакт с природата, далеч от туристическия шум.
Околният пейзаж на Ластово се характеризира главно с гъста растителност и кристално чистите води на Адриатика. Островът е обхванат от множество форми на природозащита, което запазва непокътнатия характер на терена и чистотата на околната среда. Това благоприятства наблюдението на природата и отдиха на открито.
Локацията съчетава възможността за ежедневен контакт с природата с удобен достъп до основни услуги. Близостта до морските пристанища улеснява комуникацията с други части на страната и региона.
Заинтересованите от реализиране на проекти с рекреационен характер или постоянно пребиваване ще намерят множество удобства в района. Ластово е място, което осигурява хармония между живота и природата, подпомагайки възстановяването на силите и повишаването качеството на ежедневието.
Закупуването на парцел в Ластово изисква подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ през целия инвестиционен процес. Подкрепата включва оценка на стойността на имота, подготовка на необходимите документи и ценови преговори. Професионалната фотография и презентация повишават разбирането за потенциала на терена.
По време на целия процес експертите се грижат за индивидуален подход към клиента, като вземат под внимание неговите очаквания и нужди. Помощта включва също подкрепа при кредитните формалности и правно консултиране. Благодарение на това покупката става по-лесна и по-сигурна, а инвестицията се развива без изненади.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.