Представеният имот е просторен земеделски парцел с площ над седем хиляди квадратни метра, разположен в района на Ровинско Село, недалеч от град Ровин. Територията се намира на около един километър югозападно от селото, което гарантира тишина и уединение далеч от градския шум. Достъпът до парцела е по черен път, а самата площ се състои от няколко правилни парцела с осигурен достъп до пътища.
Възможността за закупуване на по-голяма площ от същия собственик предоставя опции за хора, заинтересовани от по-голям проект или инвестиция в земя. Парцелът е идеално място за земеделско стопанство, градини, както и за тези, които желаят да притежават собствен къс земя в атрактивна част на Истрия. Локацията съчетава естествената красота на пейзажите с удобен достъп до атракциите на Адриатическото крайбрежие.
Всички тези характеристики правят терена отлична оферта за хора, които ценят спокойствието и независимостта, като същевременно искат да инвестират в земя на територията на Хърватия.
Земеделският имот се състои от добре очертани парцели с правилни форми и достъп до пътища. Разположението близо до малко населено място гарантира комфорт и спокойствие, а близостта до Ровин осигурява удобство за живот и възможности за развитие. Територията е подходяща за земеделска дейност, както и за различни проекти свързани с открито пространство.
Трябва да се подчертае, че парцелите нямат строителство, което прави възможна реализацията на всякакви идеи за използване на това пространство. Съседството с земеделски терени и естествена зеленина повишава атрактивността на имота. Близостта до малко село осигурява контакт с местната общност и традиции, което може да бъде допълнителна стойност за новите собственици. Територията е отлично слънчева и има добра конфигурация, което улеснява различни форми на експлоатация на земята. Всичко това прави този парцел инвестиция с потенциал както за частни купувачи, така и за инвеститори търсещи земи в атрактивни региони на Хърватия.
Ровин, разположен на полуостров в Хърватия, е едно от най-живописните места в региона на Истрия. Градът е известен със своите очарователни тесни улички, богата история и красива крайбрежна линия с множество заливчета. Това място пленява туристи и жители със своя баланс между природа и култура. В околностите на Ровин има много земеделски и природни терени, което позволява да се наслаждавате на тишина и чист въздух.
Този регион е популярен сред хора, търсещи спокойствие, но също така и активна почивка. Близостта до морето и места като Пула или Пореч увеличава привлекателността на мястото и потенциала за повишаване на стойността на недвижимите имоти. Инвестицията в земя в този район позволява да се насладите на чара на средиземноморския климат и широките възможности за развитие на селскостопанска или рекреативна дейност. Струва си да се обърне внимание на растящия интерес към природата и екологичния начин на живот, което допълнително може да повиши стойността на този парцел.
Изборът на недвижим имот в района на Ровин е свързан с решение за инвестиция в природа и спокойствие. Професионалната подкрепа по време на процеса на покупка е важна във всеки етап. Комплексното обслужване включва подготовка на документи, помощ при преговори и подкрепа при финансиране. Доверена агенция за недвижими имоти гарантира, че всички формалности ще бъдат извършени бързо и съобразно действащото законодателство.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в консултации за лица, закупуващи имоти в Хърватия. Тя осигурява индивидуален подход, професионална подготовка на визуализации и презентации на имотите. Офертата включва пълно обслужване и помощ за купувачите във всеки етап от сделката. Тази подкрепа повишава комфорта и сигурността на инвестицията, които са особено важни при покупка на земя в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.