Уникален имот, разположен в тих район близо до град Ровин на полуостров Истрия, който вдъхновява за реализиране на мечтата за собствен дом или инвестиция. Площта на парцела е 715 квадратни метра, което предоставя множество възможности за използване на пространството. Разположението и позицията на парцела осигуряват широк изглед към морето, който може да се наслаждавате от по-високите етажи на бъдещата сграда. Околността се характеризира с тишина и близост до природата, като същевременно предлага бърз достъп до удобствата на града. Отличната локация създава идеални условия за отдих и живот в хармония с ритъма на Адриатическото крайбрежие.
Предлаганият парцел се намира в последната строителна зона, което позволява използването на максимална застроена площ от четиридесет процента. Наличието на комуникации – достъп до електричество и вода – улеснява подготовката на инвестицията. Частичното ограждане с приятен материал добавя уединение и подчертава границите на имота. Съществува възможност за изграждане на сграда с приземен етаж плюс два надземни етажа. Инвестицията в този район е шанс за отличен оазис, който задава нови стандарти за комфорт и изглед към живописното Адриатическо крайбрежие.
Офертата се отнася до привлекателен парцел, разположен в спокоен район близо до град Ровин. Той се отличава с изключителни размери и удобен достъп до основните комуникации. Имотът разполага с частично ограждане и ненарушен изглед към морето от по-високите нива на планираната сграда. Парцелът попада в рамките на действащите градоустройствени разпоредби, позволяващи жилищно строителство с конфигурация приземен етаж плюс два етажа.
Всички характеристики на парцела позволяват лесно започване на инвестицията. Това гарантира бърз достъп до необходимите комуникации и ясни условия за строителство. Локацията осигурява тишина и комфорт, благоприятствайки релаксация далеч от градския шум. Такъв подготвен имот представлява интересна алтернатива за тези, които търсят място за постоянно живеене или ваканционна инвестиция.
Ровин е един от най-живописните градове по хърватското Адриатическо крайбрежие. Неговият уникален климат съчетава средиземноморски влияния с живописна архитектура и богата история. Разположението в района на Истрия прави мястото атрактивно както за туризъм, така и за комфортен ежедневен живот. Спокойните околности осигуряват релакс сред природата, като същевременно са близо до търговски и обслужващи центрове. Тези условия подпомагат създаването на изключителни места за почивка или целогодишно пребиваване.
Такова разположение отличава имота сред многото оферти на пазара. Възможността за ползване на местните атракции, както и удобният достъп до необходимите услуги, създават уникални условия за живот. Това място е стимул за създаване на пространство, което отговаря на изискванията на съвременните купувачи. То предлага и момент на отдих и адаптация към нуждите на семейства или хора, търсещи вдъхновяваща среда за живот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна подкрепа по време на процеса на покупка. Компетентното консултиране включва насоки относно оценката, професионална презентация и ценови преговори. Формалният процес протича гладко благодарение на помощта при подготовката на документи и подкрепата при евентуално финансиране. Такова предложение повишава сигурността и комфорта на клиентите при вземане на решения.
Сътрудничеството с агенцията гарантира индивидуален подход, който позволява по-добро адаптиране на офертата към конкретните очаквания. Достъпът до подробна информация и професионалното обслужване подпомагат вземането на информирани решения. Придобиването на парцел в тази изключителна местност може да бъде първата стъпка към осъществяването на мечтите за уникално място край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.