Просторен парцел с площ от 700 м² се намира в едно от най-живописните населени места на Адриатическото крайбрежие. Този имот е разположен в непосредствена близост до морето, което гарантира безупречна гледка и лесен достъп до плажа. Околността на парцела е заобиколена от зелени площи, които повишават комфорта на ежедневната почивка и предлагат усещане за спокойствие.
Незначителният наклон на терена позволява оптимално използване на пространството, създавайки отлични условия за жилищно строителство с панорамна гледка. Концептуалният проект позволява изграждането на двуетажна сграда с обща разгъната застроена площ около 1000 м². Инфраструктурата, включително водоснабдителната, канализационната и електроразпределителната мрежа, се намира на пътя за достъп.
Този имот представлява не само отлична инвестиция за хора, които ценят близостта до морето, но и възможност за реализиране на собствен проект в едно от най-разпознаваемите места по хърватското крайбрежие.
В офертата е включен парцел с площ 700 м², характеризиращ се с изключително разположение и значителен потенциал за застрояване. Локацията осигурява тишина и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до морето. Територията е подготвена за строителство съгласно одобрения план и проект. Състоянието на инфраструктурата позволява лесно свързване към комунални услуги.
Парцелът се отличава със забележителни панорамни качества, които повишават неговата привлекателност. Разположението му благоприятства реализирането на жилищна или ваканционна инвестиция с пространство за отдих. Достъпът до пълните комунални услуги улеснява започването на строителството без излишни пречки. Зелената околност създава микроклимат, идеален за хора, желаещи да се откъснат от шума.
Високият потенциал за оформление на терена позволява експериментиране с функционалното разпределение на пространството, което гарантира комфорт и уединение. Близостта до крайбрежната зона добавя допълнителна стойност както по отношение на естетическите качества, така и по отношение на климата.
Новиград е популярно крайморско населено място, разположено по хърватското крайбрежие на Истрия. Градът се характеризира с богата история и живописен пейзаж, което го прави атрактивно място както за живеене, така и за почивка. Спокойната атмосфера и достъпът до чисти плажове привличат както туристи, така и инвеститори.
Значителното развитие на инфраструктурата и предлаганите услуги повишават комфорта на ежедневния живот. В района функционират множество ресторанти, магазини и места за отдих, което осигурява задоволяване на ежедневните нужди на място. Добрата транспортна връзка позволява бързо придвижване до по-големите градове в региона.
Локацията е подходяща както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за ваканционни инвеститори. Районът се развива динамично, като същевременно запазва своя естествен чар. Комфортът и достъпността на услугите повишават привлекателността на имота.
Такова разположение предоставя широк спектър от възможности както за жилищно, така и за капиталово ползване. Офертата е шанс за реално сбъдване на мечтата за собствено пространство в сърцето на уникална крайморска сцена.
Инвестицията в имот по адриатическото крайбрежие е решение, което може да донесе дългосрочни ползи. Всеки етап от покупката изисква внимателен анализ и професионална подкрепа. Пълното обслужване на правните и формалните процеси минимизира риска, осигурявайки безпроблемно преминаване през всички процедури.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага широк спектър от услуги във връзка с продажбата на парцели и други имоти. Служителите на агенцията предоставят професионална оценка, заснемане, изготвяне на презентации и помощ при ценови преговори. Целият процес се осъществява с оглед индивидуалните нужди на търсещите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.