В живописното село Барбан в Хърватия се намира изключителен парцел за строителство с правилна форма и площ от 698 м². Теренът разполага с удобен достъп по път, което улеснява реализирането на жилищна инвестиция. Собственикът предлага също две други парцели за строителство в близост, които са обхванати от проектни концепции, изготвени от известен хърватски архитект. Един от тях разполага с предварителен проект за едноетажна къща с площ 141 м², проектирана с мисъл за семейство – три спални, две бани и просторна дневна са само някои от предимствата ѝ.
Този парцел представлява отлична основа за мечтан дом или инвестиция за бъдещето. Локацията позволява спокоен живот близо до природата, като същевременно осигурява бърз достъп до градската инфраструктура. Това е идеално място за хора, които ценят тишината и връзката с околността, без да се отказват от удобствата на ежедневието.
Офертата е насочена както към лица, търсещи имот за собствени нужди, така и към инвеститори, заинтересовани от развитие на недвижими имоти в атрактивния регион на Истрия. Възможността да се възползват от готови архитектурни проекти допълнително улеснява процеса на планиране и реализация на строителството.
Представеният парцел е терен с правилна форма и площ 698 м², разположен в община Барбан. Теренът е обезпечен с инфраструктура и има осигурен достъп до път, което значително улеснява започването на строителните дейности. Собственикът разполага също с архитектурни концепции, подготвени от реномиран местен архитект.
Парцелът позволява реализиране на различни жилищни проекти, адаптирани към индивидуалните нужди на бъдещите собственици. Предимство е възможността за бързо започване на строеж благодарение на готовите планове, изготвени от професионалист. Това решение позволява спестяване на време и намаляване на формалностите, свързани със получаването на разрешения за строеж.
Околността благоприятства релаксацията и прекарването на време на открито. Близостта до зелени площи и малките разстояния до центъра на общината правят това място много привлекателно за семейства и хора, търсещи спокойствие извън големия град.
Барбан е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия, известен със своята богата история и красиви пейзажи. Населеното място предлага спокойна атмосфера, типична за малки общности, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големи градове и адриатическото крайбрежие.
Локацията позволява да се наслаждавате на спокойствието на провинциалния живот без необходимостта да се отказвате от основните цивилизационни удобства. Близостта до морето дава възможност да се възползвате от всички атракции на Адриатическото крайбрежие през летните месеци или при уикенд почивки.
Жителите могат да разчитат на приятелска атмосфера в местната общност и развиваща се туристическа инфраструктура, която положително влияе върху стойността на недвижимостите в този регион. Инвестицията тук е сигурност за стабилен ръст на стойността на земята с развитието на района.
Интересът към покупката на този изключителен парцел може да бъде насочен чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, която се специализира в комплексно обслужване на клиенти, търсещи имоти в чужбина. Агенцията осигурява подкрепа на всеки етап от сделката – от оценката до финализирането на покупката с правна помощ и преговори по условията на договора.
Екипът от експерти на GoESTE се грижи за индивидуалния подход към клиента и високото качество на предоставяните услуги. Професионализмът на агенцията гарантира сигурност при сделката и комфорт за купувача през целия процес по придобиване на мечтания недвижим имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.