Представеният парцел за строителство се намира в живописното селище близо до град Барбан в Хърватия. Той предлага комфортно пространство с площ от 693 м², оформено в правилна правоъгълна форма. Разположен е до главния път, което осигурява удобен достъп, като същевременно е заобиколен от спокойна застроена зона с ваканционни къщи. Това място е предназначено за хора, търсещи тишина с възможност за лесен достъп до местните атракции и инфраструктура. Територията е включена в план за пространствено развитие под строителство, което позволява реализирането на жилищна или рекреационна инвестиция в този район.
Парцелът се отличава с отлична експозиция, благоприятстваща както отдих, така и активна почивка. Околността се характеризира с естествен пейзаж и отличен средиземноморски климат. Районът е добре свързан с други части на региона, което повишава привлекателността на покупката тук. Офертата включва и възможност за закупуване на съседни парцели с по-голяма площ, което позволява разширяване на инвестиционния потенциал.
Описаният терен е отлична оферта за тези, които ценят практичните форми на парцелите и удобното разположение. Позицията до главния път гарантира лесен достъп, което е важно както за строителните дейности, така и за последващата експлоатация на сградата. Парцелът е част от територия, предназначена за строителство, което потвърждава статуса му като пространство подходящо за инвестиция. Целият терен има правилна правоъгълна форма, което улеснява архитектурното планиране.
Геометрията на парцела позволява свободно проектиране на всякакъв вид застрояване. Поради местоположението си имотът също така благоприятства осъществяването на различни инвестиции, особено свързани с туризма или рекреационни къщи. Имотът е обхванат от местен план, който позволява бързо започване на проекти. Възможността за закупуване на по-големи земеделски площи в съседство може да заинтересува инвеститори, търсещи повече пространство. Целият терен е добре слънчев и осигурява спокоен климат далеч от градския шум. Наличието на комуникации и пътища позволява удобно свързване на всички необходими инсталации. Този имот представлява атрактивно предложение за хора, планиращи инвестиция в региона на Истрия.
Барбан е очарователно място, разположено на полуостров Истрия в Хърватия. Далеч от популярните курорти, то предлага много тишина и естествена красота. Този регион се характеризира с мек средиземноморски климат, който благоприятства както почивката, така и развитието. Небольшото разстояние до по-големи градове и плажове увеличава атрактивността на локацията. Барбан печели все по-голям интерес от инвеститори, търсещи баланс между спокойствие и достъп до инфраструктура.
Регионът на Истрия привлича от години хора, заинтересовани от собствено място за почивка, както и от инвестиции в недвижими имоти. Локацията на този парцел осигурява оптимални условия за почивка през цялата година. Близостта до културни и исторически забележителности, както и до морски курорти улеснява прекарването на свободното време и ползването на туристически атракции. Барбан запазва характера на камерно населено място, което благоприятства строителството с ниска интензивност. В същото време теренът позволява да се наслаждавате на близостта до природата и лесния достъп до основни удобства. Зелените площи и красивите гледки създават уникално пространство за живот или отдих.
Процесът на закупуване на представения парцел може да протече бързо и гладко, особено когато е подкрепен от опитна агенция за недвижими имоти. Подкрепата от специалисти включва професионална оценка, подготовка на документи и преговори по условията на сделката. Комплексното обслужване гарантира, че формалностите се извършват без излишни забавяния, а клиентът може да се съсредоточи върху инвестиционните си планове и личните си идеи. Професионалната помощ обхваща също подкрепа при получаване на кредити и организацията на всички необходими административни действия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, адаптирани към нуждите на купувачите на недвижими имоти в Хърватия, включително в района на Барбан. Професионализъм, индивидуален подход и внимание към детайлите правят процеса по закупуване на парцел безстресов и прозрачен. Насърчава се контакт за получаване на професионална помощ и проверена информация относно пазара на недвижими имоти в този район.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.