Оферта за продажба на строителен парцел, разположен в спокойно обкръжение, идеален за мечтаната ваканционна или семейна къща. Територията с площ 687 м2 е почистена и изравнена, което позволява незабавно започване на строителни дейности. Имотът се намира в живописна местност, заобиколена от гора и природа, което гарантира тишина и релакс далеч от градския шум.
В непосредствена близост са налични комуникации като електричество и вода, което улеснява свързването на инсталациите към новата сграда. Парцелът има удобен достъп по обществен път, което подобрява комуникацията. Първата плажна ивица е само на около 800 метра, което позволява да се наслаждавате на ваканционния климат през целия сезон.
Този имот е уникална възможност за хора, които търсят безопасно и живописно място на юг от Хърватия. Очарователната околност, близостта до природата и достъпът до основната инфраструктура създават условия за комфортен живот или отдих. Парцелът ще удовлетвори изискванията както като инвестиция, така и като място за постоянно живеене.
Посоченият строителен парцел се отличава с много добро местоположение и подготвен терен. Намира се в спокойно, тихо кварталче, което е рядкост на пазара на недвижими имоти в района на Медулин. Територията е равна и подредена, което значително улеснява планирането и строителството. Достъпът до инфраструктурата е удобен, а околността благоприятства активна и здравословна почивка.
В най-близкото обкръжение преобладава еднофамилна застройка, която гарантира уединение и благоприятства спокоен живот. Зелените площи около имота, включително гори, са подходящи за рекреация и дълги разходки. Този район е тих и безопасен, което е особено важно за семейства с деца или хора, които ценят спокойствието.
Всички параметри на парцела позволяват реализиране на строеж според местните разпоредби. Парцелът е готов за облагородяване без необходимост от допълнително почистване на терена, което съкращава времето за подготовка преди започване на инвестицията. Това е отлично място за хората, които желаят да инвестират в имот с висок потенциал за увеличение на стойността.
Медулин е малък град в Истрия, известен със своя живописен бряг и богато предложение за рекреация и културни събития. Обграден е от красиви плажове и зелени площи, които привличат любители на природата и спокойния отдих. Това местоположение гарантира относителен покой, като същевременно осигурява достъп до всички основни услуги и туристически атракции.
Популярността на Медулин нараства и поради благоприятния климат и добрата пътна инфраструктура, което улеснява пътуването до по-големите градове и атракциите в региона. Регионът е известен с отличната си кухня, богата на пресни морски дарове и местни специалитети. Такова разположение е отличен избор за инвеститори, които искат да съчетаят възможностите за отдих с спокойствието на ежедневието.
Медулин се характеризира с приятелска среда за семейства и всички, които ценят здравословния начин на живот. В близост има множество туристически маршрути и велосипедни пътеки. Градът разполага с добре развита търговско-услугава инфраструктура, позволяваща удобно снабдяване с всички необходими стоки.
В такава обстановка инвестицията в недвижим имот придобива особена стойност. Тя позволява да се наслаждавате на красотите на Адриатическо море, без да се отказвате от приятната атмосфера на по-малък град. Това благоприятства както почивката, така и реализирането на планове, свързани с отдаване под наем или постоянно пребиваване.
Закупуването на този имот дава възможност за използване на пълната подкрепа от специалисти в областта на недвижимите имоти. Познаването на местния пазар и опитът на посредниците позволяват ефективно провеждане на процеса по сделката. От оценката, през професионалната презентация, до преговорите и събирането на документи – всеки етап протича с най-висока прецизност.
Сътрудничеството включва комплексна помощ при формалностите, свързани с покупката, както и подкрепа при получаване на кредити, ако това е необходимо. Такъв подход осигурява пълен контрол върху хода на сделката и комфорт при инвестиционните решения. Заинтересованите лица могат да разчитат на надеждна информация и индивидуално отношение през целия период на реализиране на намеренията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.