Предложението за покупка на земя, разположена в очарователния залив Стивашница, представлява атрактивна инвестиционна възможност за хора, търсещи място за строеж на къща или вила в Хърватия. Парцелът с площ около 686 м² има правилна, правоъгълна форма, което улеснява планирането на застрояването и използването на пространството. Имотът се намира на повишено място, осигуряващо ненарушена гледка и особен климат. Разстоянието до два красиви залива е само 220 метра, което гарантира бърз достъп до морето и възможност за ползване на плажове и места за къпане.
Близостта до асфалтов път значително улеснява достъпа, а наличните комунални услуги като ток и вода увеличават комфорта при реализиране на инвестицията. Земята е подходяща за осъществяване на жилищни проекти с голям потенциал за оформление. Струва си да се подчертае, че по отношение на местоположението парцелът е наистина атрактивен, намира се в престижния и туристически популярен регион на Ривиерата Шибеник, което положително влияе върху стойността му и привлекателността му за бъдещите обитатели.
Това предложение е предназначено за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, а същевременно искат да се възползват от пълната инфраструктура и достъпа до множество удобства в района. Това е отлична база за изграждане на ваканционен или целогодишен имот, който може да отговори на очакванията на семейства и инвеститори, търсещи стабилна основа за мечтаното място за живеене.
Имотът се състои от парцел с отлични параметри, който позволява реализирането на разнообразни архитектурни проекти. Неговото разположение осигурява изключителни условия за отдих и уединение. Локацията гарантира удобен достъп и наличие на необходимите комунални услуги.
Парцелът позволява изграждането на жилищна сграда или вила, съобразена с индивидуалните нужди. Неговото разположение благоприятства както целогодишно обитаване, така и комфортна почивка през летния сезон. Като се има предвид достъпът до инфраструктурата и атрактивното местоположение, инвестицията може да представлява стабилна база за развитие или сигурно вложение на капитал. Парцелът е идеален за хора, които ценят близостта до морето и естествената околна среда, която допринася за уникалната атмосфера на това място.
Рогозница е очарователен градче на Хърватската ривиера, известно с красивите си плажове и гледки към Адриатическо море. То предлага спокойно обкръжение с достъп до градски и туристически удобства. Множество възможности за отдих и добре развита инфраструктура допринасят за привлекателността на региона както за жителите, така и за туристите. Близостта до големите градове и летището допълнително улеснява комуникацията.
Мястото съчетава чара на крайморския район с комфорта на градските удобства. Рогозница е приятелско място за семейства и хора, търсещи безопасна, но динамична среда. Околната природа създава идеални условия за активен начин на живот и отдих на открито. Благодарение на стратегическото си разположение офертата може да заинтересува клиенти с различен профил – както тези, които мечтаят за дом на брега, така и желаещите да инвестират в сектора на недвижимите имоти.
Сътрудничеството с опитна агенция за недвижими имоти позволява преминаване през процеса на покупка без излишни затруднения. Комплексната подкрепа включва между другото анализ на документи и преговори за изгодни условия, което осигурява сигурността на сделката. Така инвеститорите могат да бъдат уверени, че всички формалности ще бъдат изпълнени професионално и навременно.
Професионализъм, индивидуален подход и пълна ангажираност са качества, които гарантират правилния и удовлетворяващ избор на имот. Агенцията се грижи за комфорта на клиентите във всеки етап, подпомагайки както офертата, така и организирайки всички дейности, свързани с покупката. Препоръчва се използването на помощта на експерти при вземането на решение за инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.