На южното крайбрежие на Далмация, на известния остров Чиово, е наличен изключителен парцел за строителство с площ 682 м². Парцелът има правилна форма и се намира на склон, насочен към морето, което осигурява панорамна гледка както от приземния етаж, така и от първия етаж на бъдещата къща. Околността на парцела представлява развита инфраструктура, която е напълно готова за започване на инвестицията. Това позволява бързо свързване към комуналните услуги и получаване на всички необходими разрешителни за строеж. В момента тече процедура по издаване на разрешение за строеж на просторна жилищна сграда, която предвижда функционално разпределение и атрактивни архитектурни решения.
Тази локация е идеална за хора, търсещи отдих в спокойно и живописно обкръжение, далеч от шума на големите градове, като същевременно запазва бърз достъп до центъра на Трогир. В близост има удобен транспорт и крайбрежни зони за отдих. Имотът притежава голям потенциал както за частни инвеститори, така и за лица, планиращи обект с цел ваканционен наем. Струва си да се обмисли инвестиция тук като сигурна и перспективна форма за вложение на капитал в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Парцелът, разположен на остров Чиово, се отличава с благоприятно разположение и оптимална площ за жилищна инвестиция. Формата и наклонът му благоприятстват използването на естествените условия за проектиране на сграда с морска гледка и на двата етажа. В съседство има техническа инфраструктура, което значително улеснява изграждането и оборудването на новия имот. Локацията осигурява удобен достъп до Трогир и други забележителности в региона.
С оглед разположението си бъдещият дом ще притежава изключителни панорамни качества и ще създава условия за релакс. Оптималните размери на парцела дават свобода при реализиране на различни архитектурни проекти. Наличието на всички необходими връзки по границата елиминира допълнителни проблеми по време на строителството. Мястото е тихо, спокойно и обградено от естествен пейзаж, предлагайки уединение и интимност. Поради популярността на остров Чиово имотът може да бъде ценен обект както за сезонен, така и за целогодишен подем под наем, което повишава неговата инвестиционна привлекателност.
Всички формалности, свързани с разрешението за строеж, са уредени, което улеснява старта на инвестицията. Този район се характеризира с висок урбанистичен стандарт, осигурявайки по този начин безопасност и комфорт при ползване. Околността позволява ползването на плажове, пешеходни маршрути и богати възможности за отдих в непосредствена близост. Този имот е отлична възможност за изискващи клиенти, които ценят естествената красота и удобството на живот.
Трогир е исторически град, вписан в списъка на ЮНЕСКО, разположен в очарователния регион на Хърватия на Адриатическото крайбрежие. Градът е известен с уникалната си архитектура, богата култура и близостта до живописни плажове. Остров Чиово, прилежащ към Трогир, е популярно място за отдих, съчетаващо естествената красота с развита туристическа инфраструктура. Благодарение на близостта до летището и удобните пътни връзки този регион е предпочитан от туристи и инвеститори.
Тази локация благоприятства почивката през цялата година. Близостта до центъра на града гарантира достъп до ресторанти, магазини и културни забележителности. Парцелът, разположен на остров Чиово, позволява да се наслаждавате на благата на природата, които често липсват в големите градове. Районът е изключително популярен сред хората, които ценят комфорта и красотата на околната среда. Това е идеалното място за реализиране на мечтите за ваканционен дом или постоянно жилище в топъл климат.
Инвестицията в този район е също така обмислена стъпка от гледна точка на бъдещата стойност на имота. Регионът непрекъснато се развива, а броят на туристите расте, което влияе върху стабилния ръст на цените. Комфортната инфраструктура осигурява удобство за ежедневен живот и улеснява управлението на краткосрочни отдавания под наем. Изборът на това място е гаранция за спокойствие, сигурност и красиви гледки всеки ден.
Офертата включва атрактивен парцел, който е отлична отправна точка за изграждане на мечтания дом с изглед към Адриатика. Сътрудничеството с професионалната агенция за недвижими имоти GoESTE позволява провеждането на целия процес по покупката по ефективен и сигурен начин. Услугите на агенцията включват експертна оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Комплексната помощ помага да се избегнат правни неясноти и съкращава времето за изпълнение на сделката.
GoESTE се грижи за индивидуален контакт с клиента, като отчита неговите нужди на всеки етап от инвестицията. Професионалните фотографии, презентации и подкрепата при получаване на ипотечен кредит са елементи, които улесняват вземането на решение. Закупуването на недвижим имот с помощта на опитна агенция е гаранция за сигурност и комфорт. Този парцел е отлична основа за създаване на изключително имение в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.