Офертата се отнася за изключителен парцел с площ от 679 квадратни метра, разположен в живописната околност на Канфанар, на полуостров Истрия. Имотът се намира на границата между спокойствието и уединението, което осигурява интимни условия за живот или отдих. Парцелът е с правоъгълна форма и е готов за планираната строителна инвестиция. Действителният парцел е обхванат от одобрен проект и валидно разрешение за строеж, което значително улеснява започването на изграждането на съвременна къща.
Проектът предвижда изграждането на престижна ваканционна вила във френски стил, която хармонично съчетава модерната архитектура с естествени материали като камък, дърво и бетон. Архитектурата на сградата се отличава с естетика и елегантност, които отлично се вписват в околния пейзаж. Имотът е предназначен за хора, които ценят високото качество на изпълнение и комфорт, включително частен басейн, който е централният елемент на аранжировката.
Инвестицията гарантира не само удобство, но и възможност за прекарване на време сред природата, далеч от градския шум. Локацията на парцела позволява лесен достъп до основната инфраструктура и популярните атракции в региона. Имотът ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи спокоен оазис, съчетан с туристическите предимства на регион Истрия.
Представеният парцел за строителство е идеалното място за инвеститори, желаещи да реализират ексклузивен проект за ваканционен дом. Разположен далеч от шумни улици, сред приятна околност, той позволява пълноценна релаксация. Парцелът има правоъгълна форма, което улеснява оптималното разпределение на пространството и архитектурата на обекта.
Проектът предвижда изграждането на вила с внимание към детайлите и функционалността. Използването на естествени материали осигурява не само здравина, но и естетика, съобразена с местния климат. Басейнът представлява централния елемент на рекреацията, подчертавайки качествата за отдих на това място.
Парцелът дава възможност също така да се създаде красив градина или други елементи на малка архитектура според личните нужди. Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на близките атракции и същевременно осигурява тишина и уединение. Това е изгодна инвестиция за хора с амбицията да притежават елегантен дом сред зеленина и с достъп до морето на разумно разстояние.
Парцелът се предлага за продажба с пълна документация, което опростява формалностите. Към имота има готов проект, което спестява време и допълнителни разходи през целия инвестиционен процес.
Изпълнението на мечтания дом може да започне в кратък срок, благодарение на всички подготвени разрешителни. Цената на имота и неговият стандарт представляват отлични пропорции между качество и разходи, затова това е изгодна покупка в този район на Истрия.
Канфанар е очарователно селище на полуостров Истрия, което съчетава предимствата на спокойна околност с близостта до туристическите атракции на Хърватия. Регионът е известен с красивите си пейзажи, чистия въздух и богатата история. Възможността за ползване на местните традиции и природни ресурси прави инвестицията в тази област привлекателна както от рекреативна, така и от инвестиционна гледна точка.
Регионът е известен също с отличното качество на местните продукти и вина, които печелят международно признание. Климатът благоприятства активната почивка и рекреация на открито. Канфанар е място, където традицията се среща с модерността.
Инвестицията в имот позволява да се насладите на тишината и естественото очарование на Истрия, като същевременно гарантира достъп до всички необходими удобства. Това допринася за комфорта на живот и потенциала за развитие.
Околността е подходяща за изграждане на комфортна вила, в която могат да се реализират различни архитектурни и интериорни идеи. Такова място ще бъде идеално за живеене или като доходоносен ваканционен имот. Локацията осигурява широки възможности за прекарване на времето и опознаване на местната култура и природа.
Покупката на строителен парцел с готов проект в Канфанар е инвестиция с голям потенциал. Подкрепата от специалистите от агенция GoESTE позволява преминаването през целия процес по комфортен и безпроблемен начин. Експертите осигуряват комплексна помощ – от оценката на имота до подготовката на необходимите документи за формалностите и водене на преговори за цената.
Агенция GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента, предлага професионално обслужване във всеки етап от сделката. Консултациите включват също аспекти, свързани с финансирането, както и организацията на презентации и фотосесии на имота. Благодарение на това решението за покупка става по-лесно и по-информирано.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.