В предложението има строителен парцел с площ 671 м², разположен в живописна местност на малкото селище Винишче, близо до Марина. Територията се отличава с правилна форма, което значително улеснява планирането на инвестиции и реализирането на разнообразни строителни проекти. Голямо предимство на парцела е морската гледка, която осигурява очарователен пейзаж и спокойствие, типично за крайбрежните райони.
В близост има пълна инфраструктура, което улеснява комфортния живот и ежедневното функциониране. Винишче е малко, тихо рибарско село, разположено в живописен залив. Градчето е известно със своите чисти, прозрачни води и естествена среда, която остава незасегната от градската застрояване. Локацията осигурява близост до по-големия град Трогир, който е на около 12 км разстояние и предлага достъп до широка гама услуги и атракции.
Това предложение е отлична възможност за хора, търсещи място за реализиране на индивидуален жилищен проект или ваканционна инвестиция. Близостта до морето, спокойствието на района и лесният достъп до необходимите удобства създават привлекателен образ на имота.
Представеният парцел отговаря на очакванията на хора, които ценят естествените пейзажи и тишината. Имотът има благоприятна правоъгълна форма, което значително улеснява проектирането на застрояването и облагородяването на терена. Разположението в район с добре развита инфраструктура гарантира комфортен живот, като същевременно запазва уединение и спокойствие.
Парцелът се намира в обкръжението на естествена зеленина и близо до плажа, което създава идеални условия за хора, търсещи място както за живеене, така и за прекарване на свободното време. Локацията позволява реализирането на различни видове проекти – от частни къщи до ваканционни домове.
Теренът е лесно достъпен от основните пътища, което улеснява придвижването до други части на региона и прави ежедневните задачи по-малко натоварващи. На имота може да се изгради мечтан дом с гледка към морето, който ще осигури моменти на релакс след активен ден.
Инвестицията в този терен е възможност да притежавате имот в оригинална крайморска локация, която запазва характера на спокойно рибарско селище. Близостта до Трогир позволява ползването на пълната културна, търговска и развлекателна оферта.
Марина и нейните непосредствени околности са идеално място за хора, търсещи контакт с природата, комбиниран с достъп до морски атракции. Селото Винишче предлага уютна атмосфера на малко рибарско селище, където може да се насладите на почивка далеч от шума. Чистата вода и красивите плажове приканват към активен отдих на открито и прекарване на време сред природата.
Естествените предимства на района привличат както инвеститори, така и хора, желаещи да почиват. Възможността да се наслаждавате на красотата на морето и почивката на плажа са важни аспекти, които отличават тази локация. В същото време достъпът до по-големи центрове осигурява удобство и достъп до широк спектър услуги.
Струва си да се обърне внимание на атрактивността на региона от гледна точка на развитието на туризма, което може положително да повлияе върху потенциалната възвръщаемост на инвестицията. Природната красота, спокойствието и високият стандарт на живот правят околностите на Марина популярен избор за хора, планиращи покупка на имот по Адриатика.
Решението за закупуване на парцел в този район отваря много възможности както за инвеститори, така и за хора, търсещи спокойно място за живот. Подкрепата от професионална агенция гарантира лесно протичане на сделката и комплексна помощ във всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага експертни консултации, които помагат при адаптирането на офертата към индивидуалните нужди. Осигурява също пълна формална подкрепа – от оценка на имота, през подготовка на документацията, до преговори по условията на договора. Такова предложение се отличава с внимание към детайла и индивидуален подход към клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.