В живописното селище, разположено на остров Брач, се намира уникален имот, идеален за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Парцелът е разположен директно на бреговата линия, което гарантира неповторими гледки към кристално чистото море и топлата средиземноморска атмосфера. Това пространство позволява реализирането на мечтата за собствена луксозна вила сред недокосната природа и лукс. Правоъгълната форма на парцела създава широки възможности за оформление на застрояването, съобразено с индивидуалните нужди на инвеститора.
В близост се намират всички необходими комуникации, които улесняват започването на строителството, а удобният достъп е осигурен от две страни на парцела, което представлява допълнително логистично предимство. Околността се характеризира с интимна застройка от луксозни резиденции, които значително повишават престижa на локацията. Мек климат и изключителният микроклимат на острова благоприятстват целогодишния отдих и активния начин на живот на открито.
Това е място, където може да се съчетае тишината и уединението с красотата на морския пейзаж. Идеалните условия създават отлична основа за инвестиция в имот с потенциал за повишаване на стойността и уникален характер. Близостта до морето позволява ползването на широк спектър от форми за отдих, което допълнително повишава атрактивността на този район.
Предлаганият имот е парцел за строителство с площ от седемстотин квадратни метра, разположен в престижна първа линия до морето. Парцелът има правилна форма, която позволява свободно проектиране на жилищно или рекреационно пространство под формата на елегантна вила. Околността е предимно тиха, което благоприятства почивката и релаксацията.
До парцела води удобен автомобилен достъп от две страни, което значително улеснява организацията на строителството и ежедневната експлоатация. Всички необходими комуникации са в близко съседство, което позволява бързо свързване към електрическата и водната инсталация. В района има луксозни еднофамилни къщи, което повишава престижa на цялата инвестиция. Отличната ориентация към морето дава възможност за проектиране на просторна тераса с изглед към водата.
Възможността за построяване на луксозна вила прави парцела много атрактивен за клиенти, търсещи изключително място за живот или инвестиция. В района вече са изградени няколко ексклузивни имота, които са успешно продадени, което говори за високото търсене на подобни локации.
Предимството на терена е спокойната атмосфера на региона и красивите плажове, достъпни в съседство. Първа линия до морето отваря пред инвеститора широк спектър от възможности за оформление. Огромният потенциал, с който разполага парцелът, позволява създаването на комфортно пространство за отдих с лесен достъп до водни и развлекателни атракции.
Милна е очарователно селище на остров Брач, известно с красивите си заливи и кристално чистата вода. Намира се в живописна среда между планина и море, което осигурява неповторими гледки и благоприятства почивката. Това място привлича инвеститори от различни краища на света, търсещи спокойствие и средиземноморския климат на крайбрежието. Регионът е известен с добра туристическа инфраструктура и възможности за активен отдих на открито.
Милна е известна с живописните си плажове и кристално чистата вода, която благоприятства както туристите, така и местните жители. Регионът предлага също богато гастрономическо обслужване и интересни възможности за прекарване на времето, като разходки по крайморските пътеки или разглеждане на забележителности. Това място е оценявано от тези, които търсят незабравими гледки и хармония с природата.
Инвестицията в този район означава достъп до атракции, характерни за Хърватия, със специален акцент върху красотата на островния пейзаж. Локацията е подходяща за отдих през цялата година, като климатът спомага за ежедневна релаксация. Добрата комуникация с останалата част от острова и сушата прави имота изгоден както от гледна точка на почивка, така и като потенциална инвестиция.
Интересът към имотите на остров Брач непрекъснато расте. Затова си струва да се възползвате от помощта на опитни специалисти в областта на недвижимите имоти, които ще осигурят подкрепа във всеки етап от инвестицията. Професионалният подход улеснява целия процес – от анализа на документите, през оценката, до финализирането на сделката. Експертното консултиране прави покупката сигурна и прозрачна.
Aгенция Nieruchomości GoESTE предлага комплексно обслужване при продажбата и професионални консултации за клиенти, заинтересовани от имоти в региона. Услугите включват между другото подготовка на презентации на обекта, помощ при ценови преговори и подкрепа при осигуряване на изгодно финансиране. Контактът с квалифицирани агенти позволява намирането на оптимални решения според очакванията на инвеститорите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.