Представеният земеделски парцел с площ 662 м² се намира в живописната част на Макарска, недалеч от центъра на града. Разположението предлага тиха и уединена атмосфера, идеална за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. Парцелът има удобен достъп до асфалтиран път, което значително улеснява комуникацията и ежедневните пътувания. На територията има около десет стари маслинови дървета, които придават уникален характер и възможност за собствено отглеждане на маслини.
Разстоянието от парцела до морето и центъра на Макарска е около 1200 метра по права линия. От това място се открива впечатляваща гледка към Адриатическо море, което е несъмнен плюс за любителите на красиви пейзажи. Територията е незастроена, което дава широки възможности за собствено оформление и проектиране на пространството според индивидуалните очаквания на бъдещите собственици. Това е отлична възможност както за хора, търсещи земя за инвестиция, така и за лична рекреация.
Околността се характеризира с естествен чар, типичен за крайморския регион Далмация. Стабилните водни условия и благоприятното разположение подпомагат развитието на земеделието и градинарството. Наличието на основна инфраструктура в близост гарантира комфортен живот и бърз достъп до магазини, ресторанти и градски услуги. Тази недвижимост е изключително предложение за хора, които мечтаят за пространство с гледка и близост до морето.
Описаният имот представлява уникален земеделски парцел, разположен в удобна локация в Макарска. Парцелът е достъпен откъм асфалтиран път, което улеснява ежедневната комуникация както и евентуални строителства или инвестиции. Имотът е частично засаден със стари маслинови дървета, които подчертават характера на мястото и положително влияят върху микроклимата на парцела. Местните условия са благоприятни за развитие на земеделието и създаване на зелени площи.
Имотът притежава огромен потенциал, който може да бъде използван както в земеделски, така и в рекреационен аспект. Парцелът е подходящ за създаване на градина или малка маслинова плантация в сърцето на средиземноморския пейзаж. Възможността за облагородяване според личните нужди отваря път към инвестиции с перспектива за печалба и дългосрочно ползване. Внимателната експлоатация и адаптация на парцела ще позволят запазване на природната стойност и естетиката на околността.
Благодарение на удобната близост до центъра на Макарска използването на градската инфраструктура не представлява проблем въпреки спокойната локация. Околността предлага много атракции и удобства, които насърчават активния начин на живот и почивката близо до морето. Лекото разстояние до плажа позволява чести посещения край Адриатика, което прави офертата още по-привлекателна.
Макарска е един от по-известните крайбрежни градове в Хърватия, разположен на брега на Адриатическо море. Градът е известен с красивите си плажове, средиземноморския климат и богата история, датираща от древни времена. Макарска предлага множество възможности за активна почивка, включително водни спортове, пешеходни преходи в планината Биоково и разнообразна културна програма. Широката гастрономическа и търговска инфраструктура осигурява комфорт на ежедневието както за жителите, така и за туристите.
Макарска е място, където морето се среща с планините, а местната природа впечатлява през всяко време на годината. Близостта до центъра на града позволява да се възползвате от различни удобства, като същевременно се наслаждавате на тишина и уединение. Поради това парцелът представлява атрактивно кътче за хора, които желаят да прекарват време в спокойно обкръжение без да се отказват от градските удобства. Възможността да наблюдавате залезите над Адриатика допълва образа на идеалното място за покупка на недвижим имот. Всеки инвеститор ще намери тук условия, благоприятстващи развитието на своите планове и идеи.
Възползването от офертата за недвижими имоти в този район изисква професионална подкрепа на всеки етап от покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексни услуги, които включват оценка, професионални снимки и презентации. Помощта при ценови преговори и подготовката на документация гарантира сигурността на сделката. Индивидуалният стил на работа осигурява внимание към детайлите и пълно разбиране на нуждите на клиента.
Фирмата също така се специализира в подкрепа при получаване на кредити и услуги по хоумстейджинг, което помага оптимално да се представи имотът. Огромният опит позволява бързо и ефективно провеждане на процеса по покупко-продажба. Сътрудничеството с професионалисти осигурява спокойствие и увереност – това отличава офертата, достъпна в Макарска.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.