Просторен земеделски парцел с площ над 6500 м² представлява атрактивно предложение за хора, търсещи контакт с природата и възможности за земеделско развитие. Имотът се намира в близост до живописния град Ровин, в района на Ровинско село, осигурявайки тишина и спокойствие. Локацията гарантира удобен достъп, макар че пътят преминава частично през неасфалтирани терени. Територията на парцела е разделена на няколко подредени и равни парцела, което улеснява различни аранжировки и използване на пространството.
На един от парцелите има малка стопанска постройка, която може да служи като склад или убежище по време на полеви работи. Близостта до селото и инфраструктурата прави имота с голям инвестиционен потенциал. Окръгът е известен със своя естествен чар и благоприятства развитието на земеделието, както и различни видове агротуристическа дейност.
Предлаганият парцел е идеално място за хора, които желаят да инвестират в земя с възможности за разширяване и адаптация според собствените си нужди. Той може да осигури не само функционална употреба, но и рекреативна и естетическа стойност.
Обектът се намира в района на Ровинско село, сред тиха и спокойна обстановка с добър достъп до местната инфраструктура. Разпределението на парцелите е просто и функционално. Значителната площ позволява разнообразно предназначение и дава свобода при аранжирането. Стопанската постройка е допълнително предимство и позволява започване на работа без излишни инвестиции.
Разпределението на терена позволява разделяне на парцели или реализиране на различни земеделски инвестиции. Парцелът е добре огрян от слънце и обграден от естествена зеленина. Благодарение на разположението си далеч от основните транспортни артерии, мястото благоприятства спокойни занимания и отдих на открито. Земята има правилна форма, което улеснява провеждането на полеви работи и управлението на терена.
Близостта до града позволява бързо снабдяване с необходими материали и продукти. Това е отлично място за инвеститор, който вижда потенциал в отглеждането, градинарството или управлението на екологично стопанство или агротуризъм. Възможността за закупуване на целия терен е допълнителна опция, която увеличава инвестиционните възможности.
Всички елементи на имота създават цялостна хармония, която може да бъде бързо и ефективно усвоена. Това е солидна и перспективна инвестиция за бъдещето.
Ровин е един от най-красивите градове в Истрия, известен с живописните си пейзажи и богата история. Градчето се характеризира със средиземноморски климат и висок стандарт на живот, които привличат както туристи, така и хора, търсещи спокойствие. Районът Ровинско село, разположен близо до града, е място с тих характер, далеч от градския шум, но същевременно с лесен достъп до всички удобства.
Струва си да се обърне внимание на инвестиционната привлекателност на региона и многобройните ползи от местоположението.
Регионът Истрия от години се радва на растящ интерес от страна на инвеститори. Той се характеризира със стабилен пазар на недвижими имоти и голям потенциал за развитие на агротуризма и екологичното земеделие. Териториите около Ровин са ценени заради своите природни качества и комфорт на живот.
Достъпността до атрактивни туристически маршрути и близостта до други важни градове в Хърватия улесняват ползването на красотите на региона. Това място осигурява също добри перспективи за възвръщаемост на инвестициите в бъдеще. Недвижимият имот може да се окаже ключов елемент при реализирането на планове, свързани с развитието на селскостопанска или рекреационна дейност.
Закупуването на селскостопански парцел в района на Ровин е отлична възможност за хора, търсещи стабилна и атрактивна инвестиция на чуждестранния пазар. Недвижимият имот предоставя възможност за свободно оформление и използване на потенциала, който предлага регионът Истрия. Комплексната подкрепа във всеки етап от сделката улеснява осъществяването й и прави процеса гладък и безпроблемен.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE се специализира в обслужването на клиенти, заинтересовани от имоти в Хърватия. Тя осигурява професионална подкрепа, включваща оценка, подготовка на документация, ценови преговори, както и помощ при осигуряване на финансиране. Доверието на много клиенти е резултат от индивидуалния подход, вниманието към детайлите и високото качество на услугите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.