Представеният имот е уникален парцел с площ от 658 квадратни метра, разположен в живописната част на Риека. Намира се в атрактивния квартал Трсат, известен с историческия си характер и спокойна атмосфера. Парцелът разполага с разрешение за строеж, което позволява започване на инвестицията в кратък срок. Разположен е до асфалтиран път, към който води южният вход, което значително подобрява комфорта при достъпа и транспорта на строителни материали.
Гледката се простира към залива Кварнер, панорамата на град Риека и планинския масив Учка, което прави локацията изключителна. Всички необходими комуникации са доведени до парцела, въпреки че таксите за присъединяване все още не са уредени. Това място е идеално за жилищна или рекреативна инвестиция за хора, търсещи хармония с природата и близост до градските удобства.
Благодарение на големия потенциал и удобните условия, парцелът представлява отлична база за реализиране на разнообразни строителни планове. Това е предложение за взискателни клиенти, които ценят красивите гледки и стабилната среда.
Имотът отговаря на очакванията на хората, търсещи парцел с пълна инфраструктура и разрешение за строеж. Разположението до асфалтиран път улеснява достъпа и комуникацията с центъра на Риека. Инвестиционният потенциал е допълнително подчертан от впечатляващата гледка към околността.
Собственикът разполага с потвърдено разрешение за строеж, което позволява бързо започване на инвестицията. Правният статус на документите е уреден освен неплатените такси за присъединяване към комуникациите, което не представлява сериозна пречка по време на строителния процес. Южното разположение на достъпния път увеличава удобството при ползване на парцела през цялата година.
Околността предлага спокойна и безопасна атмосфера, както и лесен достъп до ключови градски точки. Имотът има голям потенциал както за жилищни, така и за рекреативни цели. Това място е подходящо за хора, които ценят близостта до природата и същевременно желаят да останат свързани с динамичния градски живот.
Парцелът е уникална възможност в сегмента земеделски имоти в Риека. Предимството на предлаганото място произтича от локацията и доброто техническо оборудване. Насърчава реализирането на инвестиции, които могат значително да повишат стойността на имота. За всеки инвеститор или частно лице това е инвестиция с голям потенциал за възвръщаемост.
Риека е третият по големина град в Хърватия, изпълнен с култура и история. Разположен на залива Кварнер, той е важен морски порт и търговски център на региона. Жителите и гостите могат да се възползват от широк спектър от развлекателни, културни и гастрономически предложения. Околността съчетава както красотата на природата, така и достъпа до всички необходими услуги.
Квартал Трсат е особено ценен заради спокойната си атмосфера и близостта до туристически и градски забележителности. Уникалното му разположение осигурява лесен достъп до плажове, паркове и пешеходни маршрути. Риека остава град с растящ потенциал за развитие, което представлява възможност за успешни инвестиции както за жителите, така и за предприемачите.
Риека предлага развита мрежа от услуги, магазини, училища и медицински заведения. Туристическите и културните й качества привличат постоянен поток от посетители. Градът се развива непрекъснато, осигурявайки комфорт и сигурност на жителите си. Изборът на тази локация означава залог върху стабилност и атрактивни условия за живот или водене на инвестиции.
Привлекателното разположение на парцела в Трсат позволява да се наслаждавате както на градския шум, така и на чара на спокойния живот. Възможността да реализирате собствени проекти върху терен със стабилна правна основа отваря нови перспективи. Това място се отличава сред другите локации в региона.
Решението за придобиване на парцел с такива характеристики е инвестиция в бъдещето. Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опит в комплексното обслужване на сделки от хърватския пазар. Осигурява подкрепа от първата презентация на имота до финализирането на договора. Всеки етап включва прецизно подготвяне на документацията и ценови преговори.
Фирмата поставя акцент върху професионализма и индивидуалния подход към клиента. Помощта обхваща също финансово консултиране и организацията на необходимите формалности, свързани с покупката. Използването на услугите гарантира усещане за сигурност и комфорт през целия процес. Това е надеждна подкрепа за хората, планиращи инвестиция в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.