Просторен парцел с площ от 640 м² се намира в живописния град Сукосан на хърватското крайбрежие. Имотът е разположен близо до главния път и магистралата, което осигурява бърз и удобен достъп до съседните населени места. Разстоянието до морето е едва 400 метра по права линия, което създава идеални условия за реализиране на мечтан жилищен или ваканционен проект. Парцелът е оборудван с необходимите комуникации за започване на строителство, включително достъп до вода и електричество.
Сукосан е известен с дългите си, чисти плажове и спокойната атмосфера, която привлича хора търсещи тишина и контакт с природата. Мястото съчетава камерна обстановка с близостта на по-голям градски център – Задар, разположен на около седем километра разстояние. Собствеността на имота е уредена, което гарантира сигурност при сделката и бързо стартиране на инвестицията. Парцелът предлага множество възможности за оформление в изключително атрактивна среда.
Обектът представлява отлична оферта за лица, заинтересовани от закупуване на терен за строителство в живописния град Сукосан. Площта на парцела дава широко поле за реализиране на разнообразни архитектурни проекти. Локацията осигурява лесен достъп до главния път и наличните комуникации, което значително улеснява планирането на инвестицията.
Парцелът се намира на място, позволяващо реализирането на различни проекти. Може да служи като терен за построяване на ваканционна къща, резиденция или инвестиция под формата на ваканционен под наем. Спокойната околност благоприятства почивка и отдих. Близостта до морето и плажа добавя атрактивност и възможности за активен начин на живот свързан с водни спортове и релакс на открито. Парцелът осигурява комфортни условия за преместване или инвестиция с висок потенциал за повишаване стойността.
Достъпът до основните комуникации улеснява бързото започване на строителните дейности. Разположението над магистралата предпазва от шум, като същевременно осигурява удобно транспортно свързване. Околността се състои от поддържани имоти и естествена растителност, което увеличава естетическите и почивни качества. Това е място за хора ценящи личното пространство и спокойствието, но не желаещи да се отказват от лесния достъп до цивилизацията. Този терен може да бъде солидна основа за бъдещ дом или туристическа инвестиция.
Сукосан е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море, в близост до Задарския залив. Характеризира се с мек средиземноморски климат и обширни, чисти плажове. Спокойната околност се съчетава с лесен достъп до по-големи градски центрове и множество туристически атракции. Тук крайбрежието е популярно сред семейства и хора, които ценят тишината далеч от шума на масовия туризъм.
Околността привлича любители на природата и хора, търсещи отдих край морето. Възможностите за отдих включват водни спортове, риболов, разходки по плажа и разглеждане на местни забележителности. Живописните пейзажи правят всеки ден в Сукосан изключителен. Пространството около парцела благоприятства реализирането на частни строителни проекти. Развиващата се туристическа база може да осигури атрактивен доход от наем. Локацията съчетава удобството на живот в спокоен град с достъп до пълна градска инфраструктура в близкия Задар.
Теренът оживява през летния сезон, като извън него остава пълен със спокойствие. Парцелът е инвестиция с голям потенциал както за хора, желаещи да построят ваканционен дом, така и за инвеститори, заинтересовани от развитието на туризма в региона. Добре свързаното място осигурява лесни връзки с други части на Хърватия и Европа.
Процесът по закупуване на парцел в Сукосан може да протече гладко, ако бъде възложен на специалисти в областта на недвижимите имоти. Комплексната помощ включва анализ на документи, оценка на терена и подготовка на всички необходими формалности за финализиране на сделката. Професионалната подкрепа е ключова при чуждестранни инвестиции, за да се гарантира правилното протичане на целия процес. Експертното консултиране позволява информиран избор и оптимизация на разходите и сроковете.
Допълнително стимулиране за заинтересованите е индивидуалният подход към клиента, който осигурява адаптиране на офертата според очакванията и нуждите. Експертите подпомагат при преговорите и съдействат за получаване на кредитиране. На пазара за чуждестранни недвижими имоти професионалната грижа е добавена стойност, която гарантира спокойствие и сигурност при инвестицията. Подробният оглед на имота и задълбоченият анализ на локацията улесняват вземането на решение за покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.