Представеният имот е просторен парцел с площ от 6382 м², разположен на живописния остров Чиово, част от град Трогир. Територията е концептуално проектирана за квартал, състоящ се от осем еднофамилни къщи с частен басейн, което предоставя уникални възможности за инвестиция или реализиране на мечтан проект за отдих.
Нежният наклон на терена към морето осигурява неповторими гледки и естествени условия за създаване на комфортно жизнено пространство далеч от градския шум. В момента се провеждат процедури за получаване на необходимите строителни разрешения, което значително улеснява по-нататъшната реализация на инвестицията. Околността на парцела е спокойна и зелена зона, гарантираща тишина и уединение, като същевременно предлага близост до атракции и удобства в града.
Такова разположение на имота ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят хармоничния баланс между природата и удобствата на ежедневието. Идеално място за собствена резиденция, инвестиция в туризъм или семейна ваканционна собственост.
Предлаганият парцел е отлична основа за реализиране на мечтания жилищен комплекс в една от най-привлекателните части на Хърватия. По време на проектирането е създадена подробна концепция за квартала, което улеснява започването на работа след получаване на разрешенията. Локацията на имота осигурява комфорт и спокойствие, както и достъп до всички необходими удобства.
Теренът се отличава с разнообразна морфология, която предоставя интересни архитектурни възможности. След разделяне на парцела при получаване на необходимите разрешения ще бъдат оформени парцели, подходящи за изграждане на отделните къщи с градини.
Съществено предимство е разположението му на остров Чиово, който се характеризира с изключителен средиземноморски климат. Около парцела се откриват гледки към морето и зеленината, които способстват за релакс и отдих. Това е инвестиция, насочена към хора, търсещи както контакт с природата, така и близост до градските удобства.
Трогир е исторически град в централна Далмация, известен със своето богато културно наследство и изключителна архитектура. Разположението му върху остров, свързан с континента чрез мост, запазва камерния характер на района, като същевременно предлага лесен достъп до центъра на града. Трогир е включен в списъка със световното наследство на ЮНЕСКО, което привлича туристи и повишава стойността на имотите в този регион.
Изборът на тази локация представлява отлична инвестиция поради нарастващия интерес към региона както сред туристите, така и сред хората, желаещи да живеят постоянно край Адриатическо море. Спокойната околност в съчетание с близостта до културни забележителности и природния пейзаж създава уникални условия за живот и отдих.
Това е място, където можете безпрепятствено да реализирате жилищни или инвестиционни планове, наслаждавайки се на чара на южния климат и средиземноморската атмосфера. Околността благоприятства почивката, а гледките към морето остават източник на ежедневна вдъхновеност.
Решението за придобиване на парцел на остров Чиово представлява стратегически ход за инвеститори, търсещи чуждестранен имот с потенциал за развитие. Комплексната подкрепа при покупката и формалностите улеснява реализирането на проекта и гарантира сигурността на сделката. Добросъвестният анализ на пазара и индивидуалното консултиране осигуряват добра инвестиция, съобразена с очакванията и нуждите.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE предлага помощ на всеки етап от процеса на покупка. Помощта включва оценка на стойността на имота, професионална презентация, подготовка на документи и ценови преговори. Опитът и индивидуалният подход правят покупката лесна и ефективна, с пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.