Изключителна възможност на пазара на недвижими имоти в южна Хърватия привлича вниманието на всеки, който мечтае за собствен дом в живописно, слънчево място. Климатът край Адриатическо море благоприятства почивката, а околността на залива Вела Лука впечатлява с буйна растителност и спокойствие. Разположението на парцела позволява реализирането на индивидуални планове, свързани с инвестиция в ваканционен дом или вила на фона на лазурните води на Адриатическо море. Имотът се намира практически до брега, далеч от градския шум, но същевременно близо до ключови удобства за ежедневието.
Пространството с площ над шестстотин квадратни метра дава широки възможности за действие на търсещите солидна основа за реализиране на своите инвестиционни намерения. Равният терен улеснява проектирането и бързото започване на строителството, а съседството с основната инфраструктура представлява значителна подкрепа във всеки етап от инвестицията. Кристално чистата вода, приятелското съседство и лесният достъп до градски транспорт положително влияят върху ежедневния комфорт на живот.
Очарователното крайбрежие на Адриатика, богатството на природата и впечатляващите гледки кореспондират с растящия интерес към региона. Такъв изключително разположен имот позволява да се наслаждавате на спокойствието и климата на далматинското крайбрежие през цялата година или само сезонно, според нуждите на собствениците.
Просторният парцел се намира в очарователната част Вела Лука на остров Корчула. Разстоянието до морето не надвишава двеста метра, което осигурява отличен достъп до морските плажове и места за къпане. Територията осигурява гъвкавост при планиране, гарантирайки едновременно пълен комфорт по време на изпълнението на строителния проект. Непосредствената близост до инфраструктурата позволява бързо свързване с електричество, вода, телефонна мрежа и канализация, чиято разширяване вече е в ход.
Елементите от застрояването в района създават хармонично съчетание между модерната архитектура и традиционния далматински стил. Широчината на парцела позволява свободно оформление на градина, място за отдих или басейн. Имотът е сред най-привлекателните по отношение местоположение в региона и е високо ценен от инвеститори и частни лица от цяла Европа. Отвореното пространство спомага за запазване на личното пространство, а малкото разстояние до центъра на Вела Лука позволява удобно използване на градската инфраструктура.
Липса на необходимост от дълготрайни подготвителни работи, бърз достъп до крайбрежната линия и възможност за реализиране на собствената архитектурна визия отличават тази оферта сред другите терени в Далмация. Парцелът е свободен от тежести и има ясна правна ситуация. Изключителното местоположение благоприятства както за отдих, така и за целогодишни или сезонни инвестиции. Обмислената покупка гарантира сигурност и удовлетворение от ползването през много години.
Остров Корчула с град Вела Лука се счита за една от най-красивите точки по Адриатическо море. Околната залив осигурява хармония, много зеленина и редица туристически атракции. Разположението в южна Далмация гарантира дълго, слънчево лято и по-мек климат през зимата в сравнение с континента. Хората, които обичат активната почивка, ценят наличието на множество пешеходни маршрути, велосипедни пътеки и пътеки, които позволяват да се открият красотите на острова.
Морският климат подпомага доброто самочувствие през цялата година. Инвестиционният терен във Вела Лука се намира далеч от оживения град, но осигурява лесна връзка с центъра на острова и възможност за ползване на богатото културно, спортно и развлекателно предлагане на региона. Районът гарантира също богатство на местни кулинарни традиции, достъп до пресни продукти и изключителна атмосфера на гостоприемните малки градчета в Далмация.
Развитието на модерната инфраструктура повишава комфорта на живот на жителите и увеличава инвестиционната привлекателност. Разположението на парцела в такова място дава усещане за сигурност и вдъхновява за реализиране на смели планове за бъдещето.
Покупката на парцел в едно от най-живописните места в Далмация може да стане началото на реализирането на индивидуални мечти за собствен дом край Адриатика. Агенцията за недвижими имоти GoESTE подкрепя клиентите във всеки етап от процеса – от оценката, през професионалната подготовка на презентацията, до ефективните преговори по условията и помощта с формалностите. Екипът от специалисти гарантира комплексна помощ, както и консултации при избора на най-добрите решения според очакванията на клиентите.
Лицата, заинтересовани от инвестицията, получават увереност, че цялата сделка ще бъде проведена в съответствие с най-високите пазарни стандарти. Подкрепата на експертите позволява да се избегнат правни и административни проблеми, а индивидуалният подход и вниманието към детайлите се отразяват на комфортното пазаруване и удовлетворението след придобиването на имота. Закупуването на парцел във Вела Лука е уникална възможност за създаване на собствено място в един от най-красивите региони на Европа, където слънцето, спокойствието и изключителният пейзаж са ежедневие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.