На остров Шолта е наличен атрактивен парцел за строителство с площ от 632 квадратни метра. Имотът се намира в местността Маслиница, призната за живописна и спокойна част на острова, която привлича любители на природата и почитатели на морския климат. Правоъгълната форма на парцела осигурява оптимални условия за планираната застройка и свободно разпределение на пространството около къщата.
Разположението до асфалтиран път с пълна инфраструктура значително улеснява достъпа и ежедневното функциониране. Парцелът предлага завладяваща гледка към морето и близките островчета, които придават чар на околността, създавайки неповторима атмосфера. Територията е предназначена за строителство, позволяващо изграждането на еднофамилна къща, което представлява отлична възможност за хора, желаещи да реализират собствен проект сред красивата природа на Адриатика.
Това изключително място позволява да се насладите на спокойствието и естествената красота на острова, като същевременно осигурява бърз достъп до околните забележителности. Имотът съчетава комфортната локация с инвестиционен потенциал, идеално отговаряйки на нуждите на взискателни клиенти, търсещи място за мечтан дом или ваканционна инвестиция.
Представеният парцел се намира в отлична строителна зона, което улеснява реализирането на жилищни проекти съгласно местния устройствен план. Територията е оформена така, че благоприятства естественото осветление и предлага широки възможности за аранжиране.
Собственикът на парцела може да се възползва от прозрачните условия за строителство, които осигуряват комфорт при планиране на инвестицията. Територията е с опростена форма, което улеснява проектирането на функционални жилищни решения. Близостта до асфалтирания път допринася за удобството при достъп и осигуряване на комунални услуги. Гледката към морето определено повишава престижa на имота и позволява създаването на изключително пространство за отдих.
Парцелът е атрактивен и за хора, които търсят спокойно живеене далеч от шума, но с лесен достъп до инфраструктурата на острова. Близката природа и чистият въздух създават здравословни условия за живот и отдих. Инвестицията представлява интересен потенциал за туристи, търсещи място за ваканционен дом или целогодишно жилище.
Остров Шолта е място с уникален характер, което привлича все повече вниманието на хора, търсещи бягство от градския шум. Маслиница, известна със своите атмосферни заливи и малки пристанища, предлага множество възможности за прекарване на време на открито и практикуване на водни спортове. Чистите плажове, ароматните гори и местната общност създават приятелска атмосфера за ежедневен живот и отдих.
Островът е отлична оферта за хора, мечтаещи да живеят близо до природата, но същевременно с удобен достъп до по-големи центрове на континента. Околността благоприятства отделянето от ежедневните грижи и възстановяването на силите, предлагайки уникална комбинация от спокойствие и достъп до туристически атракции. Независимо от целта на инвестицията, този регион се отличава със стабилност и растящ интерес от страна на инвеститорите. Това място насърчава създаването на индивидуални строителни проекти, които удобно да удовлетворяват нуждите на жителите за дълги години.
Процесът на покупка изисква професионална подкрепа и познания за местния пазар на недвижими имоти. Оценката, подготовката на формалностите и преговорите са ключови етапи, които влияят върху успеха на цялата инвестиция. Комплексното обслужване позволява да се избегнат недоразумения и улеснява всяка стъпка свързана с придобиването.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на клиентите в областта на консултирането, фотографията и подготовката на документи. Сътрудничеството с опитен екип от специалисти гарантира индивидуален подход и комплексна помощ през целия процес на сделката. Изборът на подходящи експерти улеснява безопасното и комфортно финализиране на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.