Оферта за продажба на парцел за строителство с площ 625 м², разположен в спокойна и атрактивна част на крайморския град Рогозница, недалеч от Шибеник. Представеният терен се намира в непосредствена близост до асфалтиран път, което осигурява удобен достъп. Имотът разполага с удобен достъп до основни комуникации, включително вода и електричество. Теренът е включен в т.нар. жълта зона – район, предназначен за изграждане на жилищни комплекси. Собствеността на парцела е уредена и свободна от тежести, което позволява бързо започване на инвестицията. Локацията благоприятства реализирането на проект близо до морето, съчетавайки тишина с отличен достъп до градската инфраструктура.
Рогозница е място, което набира популярност благодарение на естествената си красота и спокоен климат. Този парцел представлява отлична основа за изграждане на ваканционен дом или постоянно жилище. Близостта до важни транспортни връзки и развита инфраструктура увеличават привлекателността на имота. Това е опция, заслужаваща внимание за хора, търсещи недвижим имот в атрактивния регион на Адриатика.
Инвестицията в предлагания терен може да донесе дългосрочни ползи. Околността е подходяща за отдих и релакс, като същевременно не е изолирана от удобствата на ежедневието. Това е изключително предложение за хора, които желаят да се насладят на красотите на хърватското крайбрежие без да се отказват от комфорта.
Имотът се намира в една от най-перспективните зони на Рогозница. Теренът е планиран за еднофамилно или ваканционно строителство. Достъпът до всички комуникации осигурява бърз старт на всяка инвестиция. Парцелът граничи директно с утвърден път, което позволява лесен и безпроблемен достъп. Собствеността е уредена изключително, гарантирайки сигурност при сделката и липса на задължения към трети лица.
Парцелът се намира в район с добра ориентация спрямо посоките на света, което благоприятства оптималното използване на пространството за строителство. Правният статус и техническата инфраструктура създават комфортни условия за по-нататъшна реализация на строителните планове. Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и като инвестиция под наем. Изключителността на локацията се отразява в хармоничната околна среда и близостта до морето, която насърчава активната почивка. Струва си да се обърне внимание на възможността за бързо и лесно получаване на разрешения за строеж благодарение на разположението на парцела в жълтата зона.
Рогозница е живописен град, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Регионът е известен с чистото море, многобройните плажове и уникалния характер на малко пристанищно градче. Територията е заобиколена от гъста зеленина, което осигурява почти директен достъп до природата. Комфортът на живот се повишава от близостта до по-големи градове като Шибеник, които предлагат развита инфраструктура и културни удобства. Рогозница се намира в зона с умерен климат, благоприятстващ целогодишно живеене или сезонни престои.
Градчето предлага много атракции за семейства, активни хора и любители на природата. Рогозница е отлично място да се насладите на спокойствието, като същевременно сте близо до центровете на социалния и културния живот. Многобройните пешеходни пътеки и възможността за плаване по Адриатика обогатяват ежедневния опит на жителите и туристите. Стабилното темпо на урбанистично развитие гарантира стойността на имотите с течение на времето. Тази локация е избор за хора, търсещи инвестиция с повишен стандарт на живот и функционалност.
Предложението за закупуване на парцел в Рогозница е атрактивна възможност за инвеститори и частни клиенти, желаещи да придобият земя в един от най-красивите кътчета на Хърватия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа във всеки етап от сделката, гарантирайки прозрачност и сигурност през целия процес. Помощта включва подготовка на документи, преговори и консултации, което значително улеснява целия процес на покупка.
Сътрудничеството с Агенция за недвижими имоти GoESTE улеснява намирането на най-доброто решение според индивидуалните нужди на клиента. Комплексната подкрепа, предоставяна от експертите в институцията, помага да се избегне стресът и гарантира удовлетворение от взетото решение. Потенциалните купувачи могат да разчитат на професионално обслужване, което ще ги преведе през всички формалности, свързани с покупката на парцел в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.