Представеният имот е изключителен парцел, разположен в спокойна и атрактивна част на Хърватия. Местоположението на парцела гарантира близост до морето, което спомага за релаксация и наслаждаване на морския климат. Площта на парцела позволява реализирането на разнообразни строителни проекти, а съществуващите върху него малки сгради изискват уреждане на формалностите. Формата на парцела е правилна, което позволява оптимално използване на пространството в рамките на плана за застрояване.
Обектът се намира само на около 140 метра от крайбрежната линия, което осигурява красиви гледки и достъп до водни атракции. Близостта до пристанището, разположено на около 300 метра, изпълнява практична функция за любителите на ветроходството и морския туризъм. Това място съчетава спокойствието на малко населено място с лесен достъп до услуги и туристическа инфраструктура.
Парцелът е разположен в зона с развита мрежа от застрояване и отговаря на условията, благоприятстващи съвременна реализация на инвестиции. Офертата представлява отлична база за частна резиденция или малък ваканционен комплекс. Естествената околна среда, морето и краткото разстояние до пристанището правят този имот интересна възможност за хора, които ценят комфорта на живота и близостта до природата.
Представеният парцел се отличава с удобно местоположение и благоприятна конфигурация за строителство. На територията му има две малки постройки, съществуващи от няколко десетилетия, които могат да бъдат адаптирани след съответните формалности. Остава възможността за проектиране на модерна сграда с включване на морската гледка. Локацията в съществуваща зона за застрояване повишава стойността на инвестицията и улеснява свързването към комуникации.
Парцелът представлява инвестиция с висок потенциал за развитие. Локацията в популярен регион от хърватското крайбрежие благоприятства почивката и туристическите инвестиции. Достъпът до морето и пристанището позволява реализиране както на рекреационни, така и жилищни планове.
Поради съчетанието от предимствата на мястото съществува възможност за бързи административни решения при провеждане на строителни дейности. Редовната форма на парцела улеснява проектирането и позволява оптимално използване на пространството. Струва си да се обърне внимание върху възможността за използване на двете съществуващи постройки. Площта на парцела позволява изграждане на комфортен дом или туристически обект.
Околността се характеризира с чист въздух и спокойствие, което повишава комфорта на живот на бъдещите жители или гости. Съчетанието на природата с удобен достъп до инфраструктурата е категорично предимство на имота. Цялостта отговаря на стандартите, търсени от хора, желаещи да инвестират в хърватския пазар на недвижими имоти край морето. Реализирането на инвестицията е възможно при изгодни условия и с прилагане на съвременни строителни решения.
Околностите на Трогир са място, известно с красиви, естествени пейзажи и богата история. Това е регион с голям туристически потенциал поради очарователната крайбрежна линия и многобройните възможности за отдих. Климатът благоприятства почивката през по-голямата част от годината. Околността съчетава тишина и близост до природата с достъп до развита инфраструктура и туристически атракции.
Локацията се отличава с достъп до интересни културни и природни атракции. Регионът е предпочитан от туристи, което повишава стойността на инвестицията, предназначена за отдаване под наем. Разходка по брега или разходка с лодка по Адриатика са ежедневни възможности в непосредствена близост до парцела. Бъдещият собственик може да се възползва от местните ресторанти и кафенета с градини, които добавят чар към ежедневието.
Струва си да се подчертае и достъпът до основните пътища, свързващи района с по-големи градове и летището. Такова разположение осигурява лесен достъп и ефективна комуникация. Разнообразието от пейзажи, включително хълмове и плажове, създава уникалния климат на това място. Подкрепата от местната общност и развитието на туризма допринасят за атрактивността на инвестиционното предложение.
Закупуването в тази изключителна част на Хърватия позволява пълно използване на потенциала на морската инвестиция. Комплексното обслужване обхваща всички етапи от придобиването на имота – от консултации до финализиране. Подкрепата от намерени специалисти улеснява провеждането на формалностите и преговорите, гарантирайки сигурността на сделката. Възможно е използването на специализирани услуги за професионална презентация на имота и помощ при осигуряване на изгодно финансиране.
Сътрудничеството с опитен екип специалисти осигурява увереност в избора и комфорт през целия процес. Независимо дали целта е инвестиция или лична почивка, комплексната грижа помага бързо да се ориентирате на пазара. Предложението отговаря на очакванията на взискателни клиенти, които ценят коректността и индивидуалния подход. Инвестицията в недвижими имоти в този район означава изгодно съчетание между естествена красота и практично местоположение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.