Живописният град Бол на остров Брач е известен със своите прекрасни пейзажи и уникален климат. Този земеделски парцел с площ над 6000 м2 се намира само на няколкостотин метра от прочутия плаж Златни Рат. Разположението на имота позволява да се насладите на невероятни гледки към откритото море и характерната ивица чакълест плаж, която впечатлява посетителите всяка година.
Размерът на предлаганата територия предоставя множество възможности за използване, както като дългосрочна инвестиция, така и като място за реализиране на лични проекти. Близостта до крайбрежната линия и удобният достъп по път правят парцела изключително привлекателен. Този имот представлява уникална възможност за инвестиране в един от най-желаните райони на остров Брач.
Околният терен остава спокоен и естествен, което осигурява тишина и уединение. В същото време разположението позволява ползването на всички удобства, които Бол предлага, налични в малката и гостоприемна общност. Парцелът се отличава с правилна форма, което улеснява планирането на евентуални инвестиции или облагородяване на терена.
Този имот представлява голям земеделски парцел, разположен близо до най-важните атракции в Бол. Освен красивата гледка и близостта до морето, той е разположен приблизително на 500 метра по права линия от плажа Златни Рат. Парцелът, намиращ се до път, има форма, която позволява различни форми на застрояване или облагородяване.
Имотът е готов за по-нататъшно използване или инвестиране. Достъпът до обществен път улеснява развитието на целия терен. Разположението на парцела позволява да се насладите на красотата на околността и достъпа до местната инфраструктура. В близкия Бол могат да се намерят множество услуги, ресторанти и туристически атракции.
Земеделски парцел с такъв размер е рядкост, особено с толкова добро местоположение. Подходящ е както за рекреационни цели, така и за професионални дейности. Могат да се разгледат възможности за земеделие, инвестиции в туризма или други начинания съобразно местните планове за развитие. Освен това предимство на имота е красивата панорама, която увеличава потенциала му за привлекателност.
Бол е един от най-известните градове на остров Брач, характеризиращ се с отлични природни условия и развита туристическа инфраструктура. Прочутият плаж Златни Рат привлича туристи от цял свят, което прави района много популярен и атрактивен. Остров Брач е известен със своите живописни пейзажи, кристално чисти води и топъл климат – тук всеки може да намери нещо по свой вкус.
Бол се развива като туристически център, което гарантира доходност и привлекателност на инвестициите. Близостта до градчето осигурява достъп до необходимите услуги и културни атракции. Регионът предлага много възможности за отдих както през летните месеци, така и извън сезона. Спокойната околност допринася за почивка и създаване на комфортни условия за живот. Струва си да се оцени и уникалният характер на пейзажа на остров Брач, който съчетава традиция с модерност.
Закупуването на земя в Хърватия е стратегическо решение, което изисква подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване на процеса по придобиване на имоти, гарантирайки прозрачност и сигурност на сделката. Екипът от експерти помага на всеки етап – от анализа на офертата и оценката, през представянето, до преговорите и финализирането на покупката.
Благодарение на индивидуалния подход предоставя подкрепа, адаптирана към спецификата на всяка инвестиция. Обслужването включва помощ при подготовката на документацията и подкрепа при осигуряването на финансиране. Сътрудничеството с фирмата осигурява спокойствие и увереност при покупката на недвижим имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.