Впечатляващият регион на северозападна Хърватия привлича все повече хора, заинтересовани от нестандартни имоти. Пореч е известен с кристално чистото море, плажовете и многобройните туристически атракции. Инвестиционните парцели в този район представляват отлична възможност за реализиране на мечтата за собствен туристически бизнес. Уникалното разположение на парцела в покрайнините на Пореч осигурява удобен достъп до инфраструктурата, като същевременно гарантира спокойствие и близост до природата.
Теренът, подготвен за реализиране на модерен инвестиционен проект, отговаря на актуалните тенденции на пазара на недвижими имоти. Близостта до атракции, развиващата се туристическо-рекреативна база и бързият достъп до морето са характеристики, които увеличават дългосрочната стойност на земята. Новите инвеститори могат да разчитат на стабилен ръст на популярността на района и интерес от страна на чуждестранни и местни туристи. Живописната околност и благоприятните параметри на парцела допринасят за огромния му потенциал. Обмисленият избор на това място осигурява перспектива за удовлетворение и печалба от туризма.
Уникален парцел с голяма площ се намира в покрайнините на известен курорт, в място, ценено от туристи и инвеститори. Теренът е близо до модерен воден парк и популярни плажове. Остава равен, с правилна форма, което улеснява планирането и реализирането на бъдещи инвестиции. Околността запазва камерния си характер, но инфраструктурата на целия град е в рамките на кратка разходка.
Голямото предимство на тази локация е възможността за бързо реализиране на туристически проекти, ваканционни къщи или апартаменти за краткосрочен наем. Околността гарантира тишина и контакт с природата, което особено ценят туристите търсещи спокоен отдих. Точният размер и правилната форма на терена позволяват гъвкаво използване според индивидуалните нужди. Разположението сред все още не напълно развити терени открива възможности за иновативни и оригинални концепции. Осигурен е бърз достъп до водни и културни атракции, както и до множество кафенета и ресторанти. Перспективата за развитие на туризма в този регион и потенциалът за увеличение стойността на имота представляват значително предимство за всеки инвеститор. Околният район продължава да се развива, а достъпът до всички удобства прави инвестицията удобна и перспективна. Струва си да се обмисли бъдещият характер на това начинание и предимството от ранното навлизане на местния пазар.
Град Пореч, разположен на брега на Адриатическо море, е известен с богатата си история и туристическата динамика на региона Истрия. Прекрасните плажове, синята вода и навсякъде присъстващата средиземноморска растителност създават идеални условия за отдих през цялата година. През летния сезон броят на посетителите се увеличава значително, което прави населеното място привлекателно пространство за нови инвестиции. Близостта до забележителности, ресторанти и модерни развлекателни центрове привлича гости от цяла Европа.
Самият район привлича инвеститори, търсещи сигурни и изгодни локации за нови проекти. Пътната инфраструктура осигурява бърз транспорт и комуникация с останалите градове в Истрия и цяла Хърватия. Топлият средиземноморски климат привлича туристи през целия летен и есенен сезон, носейки редовни приходи от наеми или продажба на услуги. Пореч е също така център на социалния и културния живот в региона, където се организират множество фестивали. Широкото гастрономическо предложение и луксозните курортни комплекси гарантират комфортен престой за всички възрастови групи. Регионът постепенно се развива инвестиционно, а търсенето на нови места за настаняване не намалява. Новите инвестиции в тази локация означават също възможност за разрастване на бизнеса и бързо възвръщане на вложените средства.
Реализирането на инвестиция в избран район от Истрия може да се осъществи бързо и напълно професионално с подкрепата на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Осигурява се комплексно обслужване – от първоначален контакт, през оценка, фотографиране и презентация, до ценови преговори и изготвяне на пълна документация. Консултантите от GoESTE се грижат за сигурността и спокойствието при сделката. Всеки етап от инвестиционния процес протича индивидуално, с внимание към интересите на купувача. Обмислената стратегия, отличното познаване на пазара и богатият опит са гаранция за удовлетворение. Инвестирайки с GoESTE, можете да сте сигурни, че закупуването на имот ще премине без стрес. Професионалната подкрепа, индивидуалният подход и опитът са предимства за всеки заинтересован от покупка на имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.