Предмет на офертата е атрактивен парцел за строителство, разположен на очарователния остров Углян. Имота се намира в близост до морския бряг, което го прави идеално място за реализиране на мечтан инвестиционен проект за жилище или ваканционно място. Това е отлична възможност за хора, търсещи спокойствие и красиви гледки към Адриатика. Парцелът позволява изграждането на луксозна вила с басейн, за която вече има издадено разрешение за строеж и архитектурен проект, което значително улеснява и съкращава целия инвестиционен процес.
Изключително предимство на имота е директният достъп до пътя и морето, което увеличава комфорта при ползване и осигурява уникални условия за отдих непосредствено до границата на имота. Плажът, намиращ се само тридесет метра по-нататък, позволява релакс и слънчеви бани в непосредствена близост. Парцелът е също така на кратко разстояние от градския плаж, идеален за семейства и хора, които ценят добре организирани места за отдих.
Това е място, което съчетава предимствата на спокойната островна околност с бърз достъп до атракциите на региона. Имотът представлява ценна инвестиция за хората, желаещи да реализират проект за дом в изключително местоположение на Адриатика.
Парцелът се намира на остров Углян, в живописното село Кали. Парцелът има площ от 604 квадратни метра и е подготвен за строителството на комфортна, просторна вила. Локацията близо до плажа и морето осигурява красиви гледки и директен достъп до брега. Настоящият план за застрояване включва модерна резиденция с басейн.
Парцелът е подходящо облагороден и подготвен за реализиране на инвестицията. Околността се отличава със спокойствие и естествената красота на островния пейзаж. Близостта до морето влияе върху приятния микроклимат и предлага множество възможности за отдих. Имотът може да удовлетвори очакванията на хората, търсещи уединение и висок стандарт на живот в автентична далматинска атмосфера.
Проектът на вилата позволява пълно използване потенциала на парцела, създавайки пространство както за релакс, така и за социални срещи. Инвестицията дава възможност за оформяне на градина и зона за отдих около басейна, което значително повишава привлекателността на това място. Достъпът до главния път улеснява комуникацията и осигурява удобство при ежедневната употреба.
Кали е очарователно село, разположено на остров Углян, който е известен с красивите си пейзажи, чистото море и богата история. Островът е популярна туристическа дестинация, но все още запазва спокойната атмосфера, идеална за почивка. Изключителното разположение близо до Задарския залив прави района съчетание от природни дадености с многобройни възможности за отдих и водни спортове.
Локацията създава инвестиционни възможности както за частни лица, така и за фирми от туристическия сектор. Околната среда насърчава ползването на красотите на острова, като водни спортове, риболов или разходки из района. Устойчивото развитие на региона и изключителната атмосфера на Кали правят това място не само подходящо за ваканция, но и за постоянно живеене или инвестиция на капитал.
Остров Углян е сцена за жители и туристи, търсещи хармония с природата и непокътнато спокойствие. Достъпът до плажове и живописни заливчета гарантира, че всеки ще намери нещо за себе си. Освен това локацията улеснява пътуванията до по-големи градове, което повишава комфорта на живот и работа.
Закупуването на парцел с готов проект и разрешение за строеж на това изключително място представлява инвестиция, която си заслужава да бъде обмислена. Комплексната подкрепа и професионалното обслужване от агенция за недвижими имоти GoESTE позволяват преминаване през целия процес без излишни формалности и стрес. Специалистите се занимават с оценка, професионална презентация на имота и ценови преговори, което позволява да се съсредоточите върху реализирането на собствените си планове.
Фирмата предлага също помощ при подготовката на документи и финансово консултиране, улеснявайки достъпа до изгодни кредитни оферти за купувачите. Индивидуалният подход на агенцията гарантира пълно разбиране на нуждите и очакванията на всяка страна, което води до безпроблемно финализиране на сделката. Това е отличен партньор на пазара на недвижими имоти, който подкрепя инвеститорите във всеки етап от покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.