Представеният имот е изключителен земеделски парцел, разположен на живописния остров Чиово, недалеч от селището Слатине. Територията се намира само на 350 метра от брега, което гарантира близост до природата и морския климат. Парцелът има правилна форма, което прави неговото облагородяване изключително удобно и практично. Намира се до добре поддържан пътен насип, което улеснява достъпа без затруднения. Разположението осигурява тишина и възможност за използване на земята за обработка или друго обмислено усвояване. Това е идеално предложение за хора, които ценят спокойствието и контакта с природата, а същевременно искат лесен достъп до морето и околните атракции.
Обширността на терена е над 6000 квадратни метра, което позволява разнообразни инвестиционни или рекреационни проекти. Остров Чиово е идеално място, което съчетава природните дадености с близостта до град Сплит – един от най-популярните курорти на Адриатика. Възможността за създаване на овощна градина, рекреационна градина или друга форма на използване на земеделските земи прави парцела интересна инвестиция или място за реализиране на мечтата за живот близо до морето.
Този терен ще увеличи стойността си и поради факта, че се намира в спокоен регион, обграден от уникална средиземноморска природа. Добрата пътна свързаност и развиващата се туристическа инфраструктура повишават инвестиционния потенциал на парцела.
Земеделският парцел се намира в спокойна местност на южната страна на остров Чиово. Характеризира се с проста, правилна форма, която улеснява планирането на пространството. Достъпът до парцела е осигурен чрез поддържан пътен насип, създавайки удобни условия за ползване на терена.
Възможностите за използване на този парцел са широки. Земята е подходяща както за земеделски цели, така и за рекреация. Околната среда предлага тишина и спокойствие, което я прави идеално място за отдих или създаване на мечтан оазис далеч от градската суматоха. Правилната форма улеснява разделянето му на по-малки части при необходимост.
Парцелът се намира в населено място, което е запазило традиционния си характер и автентичната атмосфера на далматинския остров. Поради това той е отлична опция за инвеститори, които ценят природните и културни стойности на този район. Реализирането на потенциални проекти може да допринесе за опазването на местната среда и създаването на пространство в съответствие с модерните тенденции в озеленяването.
Достъпът до парцела е много удобен, което представлява значително предимство. Освен това близостта до морето гарантира атрактивни гледки и възможност за осъществяване на всякакви дейности свързани с отдих край Адриатика. Парцелът е следователно привлекателна алтернатива за хора търсещи уединение и естествен климат.
Остров Чиово се намира в рамките на агломерацията Сплит, една от най-важните туристически дестинации в Хърватия. Този район привлича с естествената си красота, лесния достъп до морето и умерения климат. Жителите и туристите ценят спокойната обстановка и многобройните възможности за активна почивка на открито. Близостта до град Сплит осигурява бърз достъп до всички важни услуги и култура.
Околността на острова се характеризира със запазена традиция и уникална атмосфера на южна Хърватия. Съседството с Ландшафтния парк и местните лозя създава неповторим климат. Регионът е много популярен сред хора, които ценят здравословния начин на живот и контакта с природната среда. Това е място, което благоприятства както ежедневната почивка, така и реализирането на бизнес идеи, свързани с туризма или агротуризма.
Стратегическото разположение на острова предлага широки възможности както за инвеститори, така и за хора, които искат да се насладят на спокойствие с достъп до морето. Ниската плътност на застрояване и малкият интензитет на движението гарантират комфорт и безопасност в този район.
В процеса на покупка на парцел професионалната подкрепа има съществено значение, като помага да се премине през всички формалности без проблеми. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване, включващо оценка, професионална презентация на имота и ценови преговори. Подкрепата от експерти осигурява сигурност при сделката и оптимизиране на условията за покупка.
Решението за инвестиция в недвижим имот на остров Чиово е възможност да се получи атрактивно място за живот или бизнес дейност. Агенция GoESTE остава на разположение през целия процес, предлагайки консултации и помощ във всеки етап. Струва си да се възползвате от услугите на специалисти, които познават местния пазар и правилата за търговия с недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.