Представеният парцел е уникална инвестиционна възможност, разположена директно на бреговата линия, което представлява рядко срещана стойност на пазара на недвижими имоти по Адриатическо море. Намира се в район, известен с красивите си пейзажи и кристално чиста вода, като имотът позволява реализирането на проект в обкръжението на зеленина и панорамни гледки към залива и откритото море. Наличното разрешение за строеж гарантира бърз старт на дейностите и пълно съответствие с местните разпоредби.
Ярката югозападна експозиция осигурява оптимално слънчево огряване през целия ден, което прави парцела идеален както за рекреационно, така и за целогодишно строителство. Съседството с природни пейзажи и директният достъп до инфраструктура значително повишават комфорта при ползване на имота. Места като марината в Хърватия привличат купувачи, търсещи спокойствие, съчетано с висок стандарт на живот край морето.
Тази предназначена за застрояване площ от 600 м² отговаря на нуждите на взискателни купувачи, които ценят стил, качество и близост до морски атракции. Отличната локация позволява реализирането на разнообразни проекти, които могат да увеличат стойността на инвестицията в бъдеще.
Имотът представлява интересна алтернатива за хора, мечтаещи за частен дом в престижна локация. Разположението на първа линия позволява пълноценно използване на потенциала на морския климат и околността. Парцелът разполага с официално разрешение за строеж, което е важен актив в инвестиционния процес. Съществуващият достъп до техническа инфраструктура осигурява комфорт и сигурност при планираните строителни дейности.
Изборът на този парцел позволява създаването на мечтан проект с хармонична гледка и отличен достъп до морето. Околната природа предлага възможност за близък контакт с природата, което подпомага почивката и възстановяването. Високият инвестиционен потенциал се съчетава тук с изключителния климат, който позволява да се наслаждавате на красотите на хърватското крайбрежие през цялата година.
Парцелът е добре свързан и разположен в спокойно място, което осигурява уединение и интимност. Релефът и оформлението на парцела благоприятстват функционалното използване на пространството. Локацията гарантира бърз достъп до най-важните услуги и туристически атракции в близкия регион.
Марина е очарователен град, разположен на Адриатическо море, известен със своя климат, благоприятстващ почивка и дейности на открито. Този регион привлича туристи и инвеститори, желаещи да се възползват от морските красоти и развиващата се инфраструктура. Разположението в една от по-престижните части на Хърватия прави недвижимите имоти тук бързо да увеличават стойността си.
Регионът около Марина представлява атрактивно място за живот и инвестиране, което предлага удобство и спокойствие. Близостта до природата подпомага рекреацията, включително ветроходството и други водни спортове. Пазарът на недвижими имоти показва стабилна възходяща тенденция, което позволява да се очаква трайно увеличение на стойността на имотите. Възможността за бърз старт на строителните дейности е допълнително предимство за потенциалните инвеститори.
Предимствата на локацията правят парцела подходящ както за частна ваканционна къща, така и за целогодишно жилище. Близостта до съседните градове и културните атракции, както и отличната транспортна мрежа позволяват да се запази баланс между спокойствието и социалната активност.
Решението за придобиване на парцел в това място е инвестиция в комфорт, качество на живот и капиталов растеж. Процесът по покупка може да изисква множество формалности, затова е препоръчително да се ползва помощта на специалисти, които ще се погрижат за всички детайли и сигурността на сделката. Комплексната подкрепа улеснява вземането на правилни решения и бързото реализиране на строителните планове.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионален подход във всеки етап. Услугите включват оценка, подготовка на документи, преговори и финансово консултиране. Тази подкрепа позволява да се съсредоточите върху ползите от инвестицията, минимизирайки риска и стреса, свързани с покупката на имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.