Офертата е насочена към хора, търсещи пространство за уникална инвестиция в очарователната част на Истрия. Парцелът се намира в тиха, зелена местност на покрайнините на малкото село Барбан. Ограден е от обработваеми земи и гори, което гарантира спокойствие и уединение. Парцелът е с площ над пет хиляди осемстотин квадратни метра, което предоставя значителни възможности за облагородяване на терена.
На място са налични основни комуникации като електричество и вода, което значително улеснява започването на планираните строителни дейности. Архитектурният проект предвижда изграждането на ексклузивен комплекс от седем луксозни вили. Заявлението за разрешение за строеж вече е подадено за една от планираните резиденции, което позволява целият инвестиционен процес да протича по-бързо.
Около парцела се разпростира естественият пейзаж на Истрия, което увеличава привлекателността на мястото за бъдещите жители или купувачи. Този имот е отлична възможност за инвеститори, които търсят съчетание между спокойствие, природа и възможност за реализиране на престижен проект в популярен регион на Хърватия.
Представеният парцел е пространство с голям потенциал. Неговата площ позволява създаването на комфортен комплекс, а пълното оборудване с комуникации значително ускорява инвестиционния процес. Собственикът е подготвил разделяне на по-малки части, което дава възможност за гъвкаво облагородяване на парцела според плана.
Теренът е разделен на три части, което дава голяма свобода при оформянето на пространството и евентуалното планиране на отделните постройки. Изключителността на мястото се подчертава от неговото разположение далеч от градския шум, където доминират тишината и контактът с природата.
Близостта до гори и полета осигурява красиви гледки и свеж въздух. Съществува възможност за реализиране на луксозен комплекс, който ще удовлетвори вкусовете на хората, ценящи високото качество на живот. Парцелът е отдалечен от главните пътища, което гарантира уединение и безопасност за жителите на бъдещите инвестиции.
Барбан е малко населено място в сърцето на Истрия, което съчетава традиционна атмосфера с удобен достъп до инфраструктура. Регионът е известен със своите живописни пейзажи, множество забележителности и близост до морските курорти. Това е идеално място за хората, които искат да инвестират в имоти с голям потенциал за развитие и туристическа привлекателност.
Такова разположение дава възможност да се наслаждавате на прелестите на живота сред природата, без да се отказвате от удобствата, които предлага малкото населено място. Барбан също така позволява ползването на местни магазини, ресторанти и услуги. Инвестицията в този район може да донесе подходяща доходност благодарение на растящия интерес към ваканционни имоти.
Околностите са отлични както за постоянно живеене, така и за рекреационни цели. Лесният достъп до по-големи градове и близостта до Адриатическото крайбрежие правят мястото привлекателно за потенциалните купувачи. Това е локация, където могат да се съчетаят спокойствие, комфорт и развиващ се пазар на недвижими имоти.
Решението за покупка на парцел в тази част на Хърватия е инвестиция в високо качество на живот и възможности за развитие. Комплексната оферта за недвижими имоти с готова документация създава идеални условия за реализиране на амбициозни строителни планове. Изборът на това място означава също участие в динамично развиващ се пазар, където търсенето на луксозни вили расте с популярността на региона.
В процеса на покупка е важно професионалната подкрепа от специалисти, които осигуряват комплексно обслужване. Подкрепата включва подготовка на документи, ценови преговори, оценка на стойността на имота и помощ при кредитните формалности. Професионалната грижа прави целия процес по сделката плавен и прозрачен, което повишава комфорта на бъдещите собственици.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.