Представеният имот е просторен парцел за строителство с площ от 568 м2, разположен в атрактивен район близо до град Шибеник, Хърватия. Локацията осигурява уникална гледка към откритото море, което прави това предложение изключително сред останалите оферти. Теренът е обхванат от план за устройствено зониране, позволяващ изграждането на модерна вила, проектирана с мисъл за комфорт и функционалност. В проекта е предвиден и басейн, който ще допълни луксозния характер на бъдещото жилище.
Разположението на парцела благоприятства както за релакс, така и за активна почивка. Районът се характеризира със спокойствие и достъп до красиви плажове, намиращи се само на 300 метра от границата на имота. Това е идеално място за хора, които ценят съчетанието между уединение и близост до ваканционния център Соларис.
Собствениците на имота могат благодарение на благоприятната конфигурация на терена да се радват на панорамна гледка към морето от множество точки във вилата. В околността вече има модерни сгради с висок стандарт, което гарантира запазване на престижа на целия комплекс. Това предложение е възможност за инвестиция в място, което ще позволи реализирането на мечтата за удобен, луксозен дом край Адриатика.
Имотът представлява парцел, предназначен за еднофамилно жилищно строителство, разположен в спокоен и поддържан район с много добър достъп и връзка към комуникации. Парцелът има правилна форма, което улеснява планирането на инвестицията и оптималното използване на площта.
Теренът е обхванат от план за пространствено развитие, позволяващ изграждането на комфортна вила с басейн, което представлява голяма стойност за инвеститора. Инфраструктурата в близост до парцела осигурява необходимите комуникации и лесен достъп до пътища. Районът се отличава със своя тих и интимен характер, което положително влияе върху комфорта на живот.
Гледката към морето, която се разкрива от парцела, повишава атрактивността на имота и представлява идеален фон за бъдещия дом. Благодарение на това мястото е отлично както за целогодишно живеене, така и за комфортна ваканционна къща. Парцелът ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи спокойствие и близост до атрактивни рекреационни и туристически обекти в региона.
Шибеник и околностите му са място с богата история и уникална атмосфера. Разположението край Адриатика привлича любителите на природата и културата. Регионът е известен със своите красиви плажове, чисто море и живописни заливчета. Околностите се развиват динамично, като същевременно предлагат тишина и релакс далеч от шума на големите курорти.
Съчетавайки атрактивно местоположение и инвестиционни перспективи, мястото представлява привилегирован фон за реализиране на мечтата за собствен дом. Регионалната традиция се смесва с модерен начин на живот, което води до високо качество на живот. Околностите на Шибеник предлагат както идеални условия за спокойствие, така и възможности за активен начин на живот с множество дейности на открито.
Районът често е предпочитан от инвеститори, търсещи имоти с потенциал. Спокойната атмосфера и морската панорама създават неповторим климат. Природните условия тук благоприятстват както почивката, така и ежедневното функциониране. В резултат мястото е отличен избор за хора, мечтаещи за висок стандарт и близост до природата.
Предложението за закупуване на парцел в околностите на Шибеник представлява атрактивна инвестиционна възможност. Комплексното обслужване на всеки аспект от сделката улеснява реализирането на мечтата за собствен дом край морето. Услугите включват пълна подкрепа от оценка през представяне на имота до ценови преговори и изготвяне на документи.
С подкрепата на професионална агенция за недвижими имоти е възможно ефективно и безопасно провеждане на целия процес по покупка. Предлаганата помощ е адаптирана към индивидуалните нужди на клиента, което повишава комфорта и увереността при вземане на решения. Интересът към региона не намалява, което говори за атрактивността на представената инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.