В обкръжението на тихите и зелени покрайнини на хърватския Пореч се простира изключителна парцела, създадена с мисъл за хора, които ценят директния контакт с природата. Това място се отличава не само с просторната си площ, но и с отличната си локация. Разположението в съседство с морето и близостта до историческия център на Пореч създават хармоничен дует на спокоен ритъм на ежедневието и възможността да се наслаждавате на чара на региона.
Голямата площ на парцела благоприятства реализирането на собствени планове, свързани със земеделие, отдих на открито или почивка сред средиземноморската природа. Средиземноморският климат насърчава преместването тук за по-дълъг период или инвестирането в бъдещето. Пространството, обградено от растителност, позволява да се потопите в тишината, толкова търсена в ежедневния шум.
Многобройните предимства на този терен правят мястото подходящо както за частен оазис, така и като перспектива за развитие на земеделска дейност. Наблизо се простират множество плантации, лозови масиви и маслинови горички, които оформят пейзажа на региона и позволяват развиване на страсти, свързани с агротуризма или производството на местни продукти.
Околността вдъхновява към активен начин на живот и пълноценно използване на красотите на южна Истрия. Всеки ден прекаран тук убеждава в уникалния потенциал на парцела и качеството на живот в сърцето на Истрийския полуостров.
Идилично пространство с площ над половин хектар се намира в югозападната част на Пореч. Такъв терен представлява атрактивно решение както за инвеститори, така и за хора, които ценят контакта с природата. Разположението в покрайнините позволява да се съчетае изолация с удобен достъп до услуги и развлечения, без да се губят пейзажните качества.
Обширният терен предлага много възможности за усвояване. Позволява планиране на лозови насаждения, отглеждане на маслинови горички или развъждане на други популярни култури в региона. Релефът и качеството на почвата засилват инвестиционния потенциал на това място. В съседство има други добре обработваеми земеделски земи, което създава благоприятни условия за сътрудничество и обмен на опит.
Разположението извън градския шум осигурява спокойствие, което благоприятства както работата, така и почивката. В района не липсва енергията, която носи близостта до морето, а същевременно тук може да се намери отдих от интензивното ежедневие.
Сред предимствата на парцела са удобният достъп и развитата инфраструктура на околните населени места. Покрайнините на Пореч впечатляват със зелена панорама и широки икономически перспективи.
Изключителният климат, природата и близостта до крайбрежните пътеки правят тази инвестиция атрактивна както за индивидуални купувачи, така и за предприемачи, търсещи нови предизвикателства.
Пореч, разположен в западната част на Истрия, от години впечатлява туристите и жителите с богата история и очарованието на пейзажа. Градът е известен с красивите си плажове, паметници, включени в списъка на световното културно наследство, и развита инфраструктура. Близостта до зелени площи и директният достъп до Адриатическо море привличат хора, които ценят хармонията и активния начин на живот.
Този регион печели признание не само сред любителите на водния отдих, но и сред инвеститори, заинтересовани от развитието на недвижими имоти. Престоят в Пореч гарантира ползването на благата на средиземноморския климат през цялата година.
Околността благоприятства както ежедневния живот, така и реализирането на инвестиционни планове. Престоят в тази част на Истрия позволява да се възползвате от многобройните атракции на региона през всяко време на годината. Иновативният подход към управлението на недвижимите имоти се съчетава тук с уважение към местните традиции и привързаност към природата.
Близостта до морето подпомага не само почивката, но и креативните идеи за оползотворяване на терена. Разнообразният релеф и достъпът до зелени площи помагат за реализиране както на частни, така и на търговски проекти. Възможността за развитие в този район отговаря на растящото търсене на пазара за атрактивни имоти в Хърватия.
Вземането на решение за покупка на земя в тази част от Истрия означава стъпване в свят на изключителна хармония и комфорт. Пространство, изпълнено със средиземноморска растителност, море само няколко минути с кола разстояние, както и развита инфраструктура около вас правят имота привлекателен за хората, търсещи нови предизвикателства. Всеки етап от процеса по сделката се провежда под зоркия поглед на опитни професионалисти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя подкрепа във всеки етап от покупката: от професионална оценка през подготовка на необходимата документация и презентации до консултации при избора на финансиране. Хората, които ценят комплексното обслужване и високото качество на услугите, могат да разчитат на индивидуален подход и прозрачни условия за сътрудничество. Новите собственици получават увереност, правна сигурност, достъп до експертни знания и спокойна перспектива в живописната Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.