Този изключителен парцел с площ от 5320 м2 се намира в спокойно и живописно селище Раша, разположено на крайбрежието на Хърватия. Локацията предлага отличен контакт с природата и близост до морето, което е само на 600 метра от имота. Планирайки инвестиция или изграждане на мечтания дом, тук може да се разчита на спокойствието на околността и красивите гледки към залива. Парцелът се състои от два отделни имота – по-голям с площ 4021 м2 и по-малък 1299 м2, като и двата са изцяло разположени в зона, предназначена за застрояване. Това място е обхванато от защита на крайбрежните територии, което подчертава уникалността и значимостта на естествения пейзаж.
Водоснабдяването е осигурено чрез малки тръби, а достъпът до останалата инфраструктура се намира в непосредствена близост до парцела, с изключение на канализацията. Този терен предоставя интересни възможности както за инвеститори, така и за хора, търсещи пространство за живот близо до морето. Отличното разположение и инфраструктурата благоприятстват реализирането на разнообразни идеи за използване на пространството.
Близостта до плажа и естествената околна среда влияят положително върху качеството на живот и позволяват пълноценното ползване на красотите на далматинския климат. Това е идеално място за тези, които желаят да съчетаят удобството с контакта с природата. Имотът се отличава със спокойствие, простор и благоприятно разпределение на строителните терени.
Представеният парцел се характеризира с голяма площ и атрактивно местоположение. Състои се от два имота, които общо образуват обширна строителна площ. Локацията в близост до защитена зона добавя престиж и повишава стойността на инвестицията.
Теренът е напълно предназначен за застрояване, което позволява реализирането на различни строителни проекти. Водоснабдяването е осигурено чрез инсталация от тръби, което улеснява последващото им свързване към сградата. Инфраструктурата в близост позволява бързо осигуряване на достъп до електроенергия и други услуги.
Разпределението на парцелите и удобната локация предоставят множество възможности за използване на пространството. Теренът е равен, което улеснява планирането и строителството. Благодарение на разположението си в защитена зона се запазва естественият характер на околната среда.
Инвестиционният потенциал на това място е значителен, особено като се има предвид растящият интерес към недвижими имоти по хърватското крайбрежие. Тук може да бъде създадена както частна резиденция, така и ваканционен обект, който ще бъде оценен от гости, желаещи да се насладят на красотите на Адриатика и околните атракции.
Ра̀ша е живописно селище на полуостров Истрия в Хърватия. Известно е с красивите си гледки, спокойствието и богатата природа. Разположението близо до морето позволява съчетаване на ежедневния живот с отдих на открито. Климатът благоприятства летните активности, а същевременно мястото е достатъчно тихо за хора, които ценят личното пространство.
Това е място с изключителен характер, което ще бъде оценено от хора, търсещи баланс между начин на живот и контакт с природата. Атмосферата тук благоприятства почивката и здравето. Близостта до туристически атракции и възможности за водни спортове увеличава привлекателността на тази локация. Тази част от Истрия е също така район с богата история и традиции, които привличат любителите на културата и местните обичаи.
Поради защитата на крайбрежието инвестициите в това място трябва да вземат предвид уникалния пейзаж и околната среда. Именно благодарение на това районът запазва своя естествен чар и не е прекомерно застроен. Това е гаранция за спокойна бъдеще за всеки, който реши да живее или инвестира тук.
Решението за покупка на парцел в Ра̀ша отваря много перспективи относно живота или инвестициите по хърватското крайбрежие. Подходящият парцел е основата, но важна е и подкрепата от професионалисти през целия процес. Помощта от опитна агенция за недвижими имоти осигурява гладко протичане на сделката, както и комфорт и сигурност за купувачите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Професионални консултации, подготовка на документация и ценови преговори са само част от услугите. Подкрепата включва също оценка на имота, професионална презентация и помощ при получаване на кредит. Сътрудничеството с агенцията води до ефективност и удовлетворение от направения избор.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.