Представеният имот е атрактивен парцел, разположен в живописна, тиха местност на остров Пашман. Територията е изключително удобна поради близостта си до морето, която е само тридесет метра. Мястото осигурява уединение и спокоен климат, идеален за отдих или жилищна инвестиция. Достъпът до комуникации е лесен, което значително улеснява започването на строителни дейности без излишни забавяния. В околността се намират всички основни услуги, необходими за комфортен ежедневен живот, което прави локацията практична и привлекателна както за семейства, така и за хора, търсещи убежище близо до природата.
Парцелът разполага със собствен достъп по път, което допълнително повишава стойността му и улеснява логистиката. Съществува и възможност за закупуване на прилежащ терен с площ малко под двеста квадратни метра, което позволява разширяване на имота почти до седемстотин и двадесет квадратни метра. Това е много атрактивно предложение за хора, които мислят за по-голям проект или ценят пространството около дома.
Сдържаното съседство и изключителното разположение точно до брега правят парцела отлична база за изграждане на комфортен дом или рекреационен обект. През всеки сезон околността привлича любителите на природата и спокойствието, които търсят хармония и тишина далеч от градския шум.
Този имот се отличава с локация в непосредствена близост до морето и спокойно обкръжение. Парцелът е оборудван с достъп до електричество и вода, а достъпът до него се осъществява по общински път. Съществува възможност за разширяване на парцела чрез прилежащия терен, което дава голяма гъвкавост.
Парцелът е идеален както за изграждане на целогодишна къща, така и на летна ваканционна вила. Близостта до морето благоприятства микроклимата, което положително влияе върху здравето на обитателите и комфорта при прекарване на време навън. Пространството около парцела остава недокоснато, запазвайки естествения островен характер.
В непосредствена близост има магазини, услуги и спирки на местния транспорт, осигуряващи удобство при ежедневното функциониране. Това е отлично място за хората, които ценят баланса между спокойствието и достъпа до инфраструктура.
Възможността за закупуване на допълнителен терен дава шанс за увеличаване на парцела и реализиране на проект с по-голяма площ. Това може да бъде предимство при планиране на дом с градина или представителен имот.
Остров Пашман е едно от по-малко натоварените места в Хърватия, известно с чистите си плажове, красиви гледки и мек климат. Тази уютна локация съчетава островния чар с ежедневния комфорт. Спокойствието и близостта до природата са нейните най-големи предимства, а същевременно жителите имат лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Пашман предлага и богати възможности за отдих и туризъм, което го прави привлекателен както за собственици на имоти – семейства, така и за инвеститори.
Пашман е също отлична дестинация за любителите на активната почивка, предлагаща пешеходни и велосипедни маршрути, както и водни спортове. Локацията се радва на растящ интерес от страна на инвеститорите, което влияе върху запазването на стойността на имотите. Присъствието на зелени площи и близостта до морето подпомагат здравословния начин на живот.
Струва си да се отбележи и лесният достъп с ферибот до близките населени места на континента, което улеснява комуникацията и достъпа до по-големи търговски центрове или медицински услуги. Спокойната атмосфера и чистотата на околната среда правят остров Пашман мечтано място за живеене или отдаване под наем за туризъм.
Интересът към закупуването на парцел на остров Пашман може да бъде реализиран чрез професионална подкрепа във всеки етап от покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което включва оценка, подготовка на необходимите документи и ценови преговори. Консултациите обхващат също помощ при осигуряване на финансиране и организацията на правните формалности, свързани с инвестицията.
Използването на услугите на професионална агенция е гаранция за сигурност при сделката и оптимизация на разходите. Експертите се грижат за индивидуален подход към клиента, осигурявайки пълна прозрачност и ефективност в работата. Такова комплексно обслужване улеснява решението за покупка и позволява фокусиране върху планирането на бъдещия дом или ваканционната инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.