В живописното селище Милна на остров Брач се намира изключителен парцел с площ от 5230 м², предназначен за жилищно и търговско застрояване. Това място гарантира спокойствие, съчетано с близост до природата и кратко разстояние до центъра на града. Територията предлага очарователни гледки към околните заливи и синевата на Адриатическо море, което прави локацията особено привлекателна за хора, търсещи престижно място за инвестиция или изграждане на луксозни вили.
Парцелът е в процес на разделяне на седем по-малки имота, което предоставя широк спектър от възможности за развитие – от частни резиденции до обекти за търговска дейност. Изключително благоприятната близост до морето – едва 150 метра – добавя допълнителна стойност към този терен. Удобното разстояние до центъра, само километър, осигурява лесен достъп до всички важни услуги и атракции в Милна, като същевременно запазва интимния характер на мястото.
Инвестицията в този имот отваря врати за реализиране на различни проекти, които могат да бъдат атрактивни както на местния, така и на туристическия пазар. Регионът, известен със своите красиви плажове и богата история, благоприятства развитието на недвижими имоти с висок стандарт. Пространството и потенциалът, които предлага този парцел, позволяват създаването на уникално място за живеене или бизнес.
Представеният имот е идеален проект за инвеститори, мечтаещи за недвижимост, която съчетава естествената красота с функционалност. Разположението в зона M1 означава възможности за развитие на жилищно и търговско строителство, което увеличава гъвкавостта при инвестирането.
Теренът е планиран в момента като седем парцела, което позволява лесно адаптиране на инвестицията към индивидуалните нужди. Парцелът притежава изключителни панорамни качества към заливите, които отличават тази локация сред останалите в района. Разположението близо до морето благоприятства рекреацията и почивката.
Възможно е разделяне на по-малки парцели, което увеличава привлекателността му за инвеститори, заинтересовани от изграждане на луксозни вили или търговско-услуги обекти. Локацията позволява използването на пространството за разнообразни цели – от комфортни резиденции до престижни бизнес точки.
Тази инвестиция се отличава с отлична комуникация с центъра на Милна, което гарантира бърз достъп до градската инфраструктура, магазини и услуги. Намира се в спокойна зона, осигуряваща тишина и уединение без да се губи удобството от ежедневния живот.
Милна е очарователно селище на остров Брач, известно с красивите си плажове и богата ветроходна традиция. Този регион привлича туристи, търсещи спокойствие и контакт с природата. Местният климат е мек, подходящ за целогодишно ползване на имота.
Разположението близо до морето и в близост до центъра гарантира достъп до всички необходими удобства като ресторанти, кафенета и магазини. Разходката по крайбрежието позволява да се насладите на гледката към морето и живописните заливи. Отлично развита пътна инфраструктура осигурява лесна връзка с по-големите градове в региона.
Регионът е известен с чистата вода и приятелската атмосфера. Милна е също място за хора, които ценят активната почивка, като ветроходство или пешеходен туризъм. Малкото разстояние до плажовете създава възможност за целодневна релаксация край морето.
Инвестицията на това място подпомага създаването на ценен имот с уникални качества. Отличаващата се локация и развиващият се характер на целия регион гарантират стабилност на стойността на земята в бъдеще.
Изборът на този парцел е възможност за реализиране на амбициозен проект в един от най-красивите региони на Адриатика. Процесът по закупуване е опростен благодарение на професионалната подкрепа, която включва оценка, подготовка на необходимите документи и ценови преговори. Всички етапи се провеждат с внимание към детайлите и сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна грижа за клиента, позволявайки гладко протичане на покупката и помощ при финансирането. Индивидуалният подход и опитът гарантират, че офертата е съобразена с нуждите на инвеститора. Сътрудничеството с квалифицирани специалисти осигурява ефективност и комфорт при инвестирането в пазара на недвижими имоти в Милна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.