Представеният имот е атрактивен парцел с площ от 509 м², разположен в живописния район на Нин край Адриатическо море. Това място притежава голям инвестиционен потенциал, особено за хора, които желаят да реализират проект за модерен жилищен дом. Пространството на парцела отговаря на изискванията на местните планове за пространствено развитие, позволяващи изграждането на самостоятелна сграда. Проектът предвижда строителство на двуетажна сграда, което осигурява свободна организация на жилищното пространство.
Околността на имота се отличава със спокойствие и естествена красота, предоставяйки възможност за наслаждаване на близостта до природата и същевременно лесен достъп до градската инфраструктура. Това предложение е насочено към взискателни клиенти, които търсят функционален парцел с готов проект, готов за започване на строителни дейности. Струва си да се подчертае, че мястото осигурява и удобен достъп, което е важно за ежедневния комфорт на обитателите.
Използването на това пространство служи за реализиране на съвременни строителни тенденции и хармонично интегриране с околната среда. Оптималните размери на парцела представляват добра основа за създаване на дом както за семейства, така и за хора, които ценят уединение и простор.
Това предложение включва терен, пригоден за изграждане на жилищна сграда с модерна конструкция. Проектът планира строителство на два етажа – приземен и първи етаж, което позволява ергономично използване на пространството. Парцелът се намира в спокоен и добре комуникиран район на Нин, което влияе положително върху комфорта при ежедневието.
Парцелът отговаря на законовите изисквания за жилищно строителство, което позволява бързо започване на инвестицията. Проектът е разработен с мисъл за модерен стил, съчетаващ функционалност и естетика. Разположението гарантира спокойно съседство и удобен достъп до основната инфраструктура.
Струва си да се отбележи, че теренът предлага пространство за обособяване на градина и зони за отдих. Околността се характеризира с тишина и естествен пейзаж, което благоприятства почивката. Парцелът представлява отлична основа за изграждане на комфортен семеен дом или инвестиция под наем.
Град Нин, разположен по крайбрежието на Адриатика, е място с голямо историческо и културно значение за Хърватия. Поради красивите плажове, древните забележителности и развитата туристическа инфраструктура той представлява атрактивна дестинация както за местните жители, така и за посетители. Нин съчетава камерна атмосфера с добре поддържана градска инфраструктура, което допринася за висок комфорт при живот.
В тази локация имотът придобива множество предимства, които правят инвестицията стабилно доходоносна. Важен фактор е също развиващият се пазар на недвижими имоти и растящият интерес към средиземноморските места за живеене.
Това местоположение създава идеални условия за ежедневен живот и осъществяване на инвестиции с устойчив потенциал за повишаване на стойността. Тишината в околните райони осигурява комфорт и уединение. Близостта до плажове и зелени площи е предимство за активните жители. Нин остава атрактивна алтернатива на по-пренаселените региони, като същевременно запазва всички удобства на съвременния град.
Желаещите да инвестират в този имот могат да разчитат на подкрепата на опитни специалисти в областта на продажбите и обслужването на клиенти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълен набор от услуги, включително при подготовката и реализирането на сделката. Професионалният подход и индивидуалният анализ на нуждите позволяват целият процес да протече гладко и без излишни усложнения.
Агенцията предлага помощ при оценката, подготовката на офертата, както и при всички формалности, свързани с покупката. Подкрепата включва също финансово консултиране и преговори по условията, което осигурява сигурност и комфорт на всеки етап. Това е партньор, гарантиращ коректност и увереност при реализиране на инвестиционните планове.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.