В офертата е включен атрактивен парцел за строителство с площ от 502 м², разположен на остров Шипан. Локацията във втората брегова линия осигурява спокойствие и уединение, като същевременно позволява да се насладите на близостта до морето. Парцелът се намира на възвишение, което гарантира обширна гледка към околността и достъп до естествена светлина през целия ден. Редовната форма на парцела улеснява планирането на застрояването, а всички комуникации са непосредствено до него, което значително улеснява реализирането на инвестицията. Разположението до обществен асфалтиран път осигурява удобен и комфортен достъп. Това предложение ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи спокойствие и близост до природата, както и възможности за инвестиции на атрактивния хърватски остров.
Остров Шипан е част от Елафитския архипелаг и е един от най-очарователните в тази част на Адриатическо море. Мястото е популярно сред туристи и инвеститори, които ценят неговия уникален характер. Обкръжението, богато на зеленина, както и достъпът до крайбрежието откриват множество възможности за отдих и почивка. Отличното разположение на парцела позволява проектирането както на удобен семеен дом, така и на имот за отдаване под наем. Това е интересно предложение както за хора, мечтаещи за уединение, така и за вложители в динамично развиващия се регион.
Парцелът във втората линия на застрояване се намира на остров Шипан и представлява атрактивно пространство за инвестиция. Правоъгълната му форма и много доброто осветление осигуряват оптимални условия за ползване. Инфраструктурата е напълно достъпна в непосредствена близост, а удобният достъп по асфалтиран обществен път гарантира комфортно пристигане и заминаване.
Пространството е предназначено за търговско и жилищно строителство според устройствен план. Предлаганите урбанистични параметри дават широки възможности за оформление и планиране. Изгодното местоположение осигурява достъп до чисти плажове и естествени зелени площи. Околната среда е спокойна и благоприятства релаксацията, като същевременно представлява отлична база за развитие на туризма и други дейности. Парцелът е идеален както за инвестиция, така и за собствен ваканционен имот или целогодишна резиденция. Намира се на място с изключителен чар и лесна комуникация.
В рамките на град Дубровник и околностите му се намира архипелаг от острови, като Шипан се отличава с уникална атмосфера и естествена красота. Транспортният възел и морските връзки позволяват бърз достъп до центъра на Дубровник и други туристически атракции. Регионът е известен с богати исторически традиции и топъл климат, който благоприятства почивката през по-голямата част от годината. В близост има множество защитени територии, предлагащи възможности за активно прекарване на времето на открито.
Околностите на Дубровник и неговите острови са място, което набира популярност и доверие сред инвеститорите. Естествените дадености, климатът и инфраструктурата влияят върху високото качество на живот и комфорт при ползване. Подходящият климат позволява да се наслаждавате на красотите на региона през по-голямата част от годината, което е още едно предимство. Широкият спектър от културни и развлекателни атракции привлича различни групи посетители. Изборът на парцел в този район означава стабилна инвестиция с възможност за използване както за лични, така и за търговски цели.
Закупуването на парцел в такова изключително място изисква подкрепата на професионалисти. Офертата включва пълно консултиране относно хода на сделката и формалните изисквания. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, обхващащо оценка, подготовка на документация, ценови преговори и помощ при финансиране. Благодарение на това процесът по придобиване става значително по-лесен и прозрачен. Инвеститорите и заинтересованите лица могат да разчитат на индивидуален подход и подкрепа във всеки етап от реализирането.
Агенция GoESTE се грижи за най-високо качество на предоставяните услуги, улеснявайки намирането на оптимална оферта. Фотодокументацията и видео презентациите помагат за разбиране потенциала на парцела, а професионалното консултиране повишава ефективността при покупката. Обслужването включва също подготовка на имота за представяне и подкрепа при финализиране на договорите. С такъв подход инвестиционният процес протича бързо и безпроблемно, а клиентът придобива усещане за сигурност и увереност в правилността на действията си.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.