В южна Хърватия, сред спокойните води на Адриатика, се намира живописният остров Шипан, предлагащ уникални инвестиционни възможности. Представеният парцел е отлична оферта за хора, търсещи място с достъп до морето и красиви гледки. Разположен е на възвишение, което осигурява непрекъснат контакт с природата и много светлина през целия ден. Този терен е идеалното място за създаване на личен оазис на спокойствието или лятна резиденция.
Парцелът е с правоъгълна форма и измерва около 15 метра ширина и 33 метра дължина, което дава обща площ от 501 м². Намира се във втора линия от морето, което гарантира както близост до плажа, така и защита от директен шум и движение. В близост има пълна инфраструктура и асфалтиран обществен път, което значително повишава комфорта при ползване на имота. Такова разположение позволява едновременно запазване на интимната атмосфера и удобството на ежедневния живот.
Струва си да се подчертае атрактивността на мястото поради неговия урбанистичен потенциал. Парцелът отговаря на определени планови изисквания, които позволяват реализирането на различни строителни инвестиции. Възможностите за адаптация на пространството са гъвкави, което позволява проектирането да бъде съобразено с личните нужди на новите собственици. Това е отлична възможност за инвеститори и хора, мечтаещи за имот в един от най-живописните кътчета на Адриатика.
Предлаганият имот е просторен строителен парцел, разположен в повишена локация. Близостта до морето и асфалтираният път създават удобни условия за бъдеща инвестиция. Теренът е слънчев през целия ден и предлага красиви гледки към околния пейзаж. Парцелът има правилна форма и е лесен за облагородяване.
Локацията на парцела осигурява не само комфортни условия за строителство, но и тишина и уединение. Близостта до крайбрежната линия позволява релаксиращ отдих и множество възможности за морски развлечения. Поради атрактивните панорамни качества имотът е идеален за изграждане на ваканционен дом или резиденция с панорамна гледка. Местният план предвижда подходящи условия за облагородяване, които позволяват реализиране на инвестиция според индивидуалните изисквания. Това предложение е насочено както към частни лица, така и към инвеститори, заинтересовани от пазара на недвижими имоти в атрактивна локация.
Дубровник и околностите са синоним на впечатляващи пейзажи, богата история и слънчев климат. Регионът съчетава чара на Адриатическото крайбрежие с достъп до множество туристически атракции. В района цари спокойствие и автентична атмосфера на южноевропейската природа, което е значително предимство за хората, които ценят тишината и красотата на природата. Близостта до град Дубровник гарантира комфорт, свързан с комуникации, култура и услуги на високо ниво.
Локацията насърчава активната почивка, както и контакта с културата и историята на региона. Близостта до Дубровник, един от най-красивите градове в Европа, позволява да се възползвате от многобройни атракции като стария град, музеи или местни пазари. Околността приканва към разходки, колоездене и плавания. Това е място идеално за хора, търсещи баланс между ежедневието и близостта до природата. Инвестицията в тази част на Хърватия е гаранция за стойност и уникален стил на живот край Адриатика.
Закупуването на предлагания парцел дава възможност да навлезете на атрактивния пазар на недвижими имоти в региона на Адриатика. Комплексното обслужване включва подкрепа във всеки етап от сделката — от оценка, през подготовка на документи, до ценови преговори. Пълната ангажираност и индивидуалният подход позволяват осъзнат избор на имот. Професионализмът и опитът гарантират сигурност и комфорт през целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира върху качеството на услугите, предлагайки помощ при подготовката на имота за продажба, включително професионална фотография и хоумстейджинг. Екипът от експерти се грижи за всички формалности, което прави покупката гладка и без излишни усложнения. Офертата е привлекателна както за хора, желаещи да живеят на привлекателно място, така и за тези, които инвестират с цел печалба. Подкрепата при получаване на кредит улеснява финализирането на договора и осъществяването на мечтата за собствен дом край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.