Представеният парцел с площ 486 м² се намира в спокойната част на крайморския град Постира, известен с очарователния си климат и красивата природа. Само на 400 метра от него са кристално чистите води на Адриатика, което прави това място идеално за мечтан дом или инвестиция. Теренът е с правилна форма, което улеснява проектирането и застрояването.
Всички необходими комуникации вече са доведени до границите на парцела, а достъпът е осигурен чрез удобен път. Одобрен е проект за жилищна сграда, състояща се от приземен етаж и първи етаж. Планираната полезна площ е 143 м², а общата застроена площ достига 174,59 м². Обемът на сградата е 644,56 м³, като са проектирани три самостоятелни жилищни единици, което предоставя разнообразни възможности за използване на пространството.
Постира е район с развита инфраструктура и изключителен климат, който привлича както туристи, така и хора, търсещи собствено място за спокоен живот. Офертата на този имот предлага предимства както за инвеститори, така и за частни клиенти, ценящи близостта до природата и морето, както и комфорта на локацията.
Представеният парцел е изключителен имот, който съчетава инвестиционен потенциал с отлично разположение. Намирайки се в град Постира, той осигурява атрактивни възможности за отдих и лесен достъп до всички необходими удобства. Теренът има правилна форма, което улеснява проектирането на функционална сграда. Разполага с разрешение за изграждане на жилищни сгради с нестандартно разпределение, което дава различни варианти за планиране на пространството.
Теренът е подходящ както за изграждане на целогодишни домове, така и за ваканционни обекти. Отличното местоположение предоставя множество възможности за развитие, особено в областта на имоти предназначени за ваканционен поднаем. Околността около парцела е тиха и уютна, което благоприятства релаксацията и почивката. Инвестицията тук може да донесе осезаеми ползи благодарение на атрактивността на региона и популярността на Постира сред любителите на крайморския климат. Близостта до морето позволява лесно ползване на красотите на брега и водните активности. Струва си да се вземат предвид широките възможности за оформление на пространството според индивидуалните нужди на бъдещите ползватели.
Постира е очарователен град, разположен на остров Брач, известен с красивите си плажове и спокойната атмосфера. Градът предлага богато развлекателно и културно предложение, привличайки хора, търсещи тишина, но същевременно достъп до местните атракции. Забележителностите на региона включват исторически църкви, традиционни таверни и пешеходни пътеки по крайбрежието. Постира осигурява множество възможности за активна почивка, както и комфортен ежедневен живот.
Това местоположение съчетава приятния островен климат с възможността да се възползвате от богатото предлагане на услуги и атракции. Регионът е привлекателен не само сезонно, но осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Близостта до природата и морето влияе положително върху начина на живот и подпомага възстановяването на силите. Областта се развива в туристически аспект, което прави инвестицията в недвижим имот тук изгодна в различни направления. Струва си да се оцени живописният пейзаж и характерната далматинска архитектура на града, които създават уникалния дух и атмосфера на това място.
Решението за придобиване на парцел в Постира отваря врати към множество инвестиционни възможности в един от най-желаните региони на Адриатика. Професионалното консултиране при избора на имот, формалностите и пазарната стойност осигурява спокойствие и увереност през целия процес на покупка. Доверието в експертната подкрепа позволява да се съсредоточите върху най-важните аспекти на инвестицията без притеснения относно формалните въпроси.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което включва между другото оценка, професионални снимки и видеа, интериорен дизайн на представяните имоти, както и ценови преговори. Клиентите могат да разчитат на подкрепа при подготовката на документацията и помощ при осигуряване на финансиране. Персонализираният подход и грижата за високото качество на услугите гарантират гладко и комфортно протичане на целия процес – ключово условие за успешна инвестиция в чужда среда.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.