Очарователен терен с обща площ над 48 хиляди квадратни метра очаква инвестиция или развитие на земеделска дейност. Разположението на полуостров Истрия осигурява достъп до необходимата инфраструктура, като същевременно запазва спокойствието на района. Парцелът се намира близо до асфалтиран път, което позволява лесен достъп и използване на този обширен имот. В рамките на терена има регистрирана земеделска постройка с площ над 500 квадратни метра, както и значителни земеделски площи, разпределени върху няколко парцела. Представеният имот притежава потенциал за развитие, което се потвърждава от подадено заявление за урбанизация за част от терена, а именно за два парцела с площ около 3600 м².
Имотът съчетава предимствата на естественото пространство и възможностите за инвестиции. Местата в околността се характеризират със спокойствие и лесен достъп до основни пътища и институции. Това е предложение за хора, търсещи земеделски имот с опция за разширяване, както и за тези, които ценят тишината и близостта до природата в един от най-красивите региони на Хърватия.
Предмет на продажба е обширен терен с характер на земеделска земя, оборудван с необходимата пътна инфраструктура, което значително улеснява усвояването му. На парцела има стопанска постройка, предназначена за земеделска дейност. Общата площ на терена предоставя широки възможности за инвестиции и реализиране на различни проекти на това място.
Теренът е подготвен за по-нататъшно строителство или развитие на земеделието. Това е изключителна възможност за инвеститори, желаещи да вложат средства в имот с голям потенциал. Удобното разположение прави терена подходящ както за традиционна земеделска дейност, така и за разширяване или адаптация за други цели според действащите планове за пространствено развитие. Близостта до асфалтиран път и уреденият правен статус допълнително повишават атрактивността на офертата.
Разположението на парцела в живописния регион Истрия позволява да се възползвате от предимствата на средиземноморския климат и чистия, естествен пейзаж. Това място се отличава с тишина и спокойствие, наличието на туристически пътеки и възможности за отдих сред природата. Инвестицията свързана с този терен открива перспективи за развитие в управлението на земята и предлага възможности за хората, търсещи нови предизвикателства в областта на земеделските имоти.
Свети Ловреч е очарователно населено място на полуостров Истрия, ценено заради красивите пейзажи и спокойната атмосфера. Регионът изобилства от забележителности и живописни гледки, които привличат туристи и хора, заинтересовани от инвестиции в недвижими имоти. Близостта до природата се съчетава тук с добра инфраструктура и удобен достъп до градовете в района. Истрия остава едно от най-популярните места на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Удобното разположение край Адриатика позволява да се наслаждавате на красотата на морето и местните атракции. Околният земеделски район се характеризира с традиционно отглеждане на лозя и маслини, което прави региона приятелски настроен към любителите на природата и спокойствието. Недвижимият имот подпомага реализирането на планове, свързани със земеделието, агроекотуризма или изграждането на частна собственост в уникална околност.
Всички изброени характеристики ще повлияят за увеличаване стойността на парцела и неговата привлекателност за инвеститори и хора, търсещи пространство за отдих. Това е предложение за хора, които ценят красотата на региона и са отворени към нови предизвикателства в управлението на земята и пространственото планиране.
Решението за придобиване на този изключителен парцел е стъпка към инвестиция в бъдещето и успешното развитие в района на Истрия. Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионално обслужване във всеки етап от сделката. Комплексните услуги включват помощ при оценката, представянето на имота и ценовите преговори.
Агенцията гарантира индивидуален подход и подкрепа при формалностите, което улеснява безпроблемното протичане на процеса по покупка. Контактът с експертите от GoESTE е гаранция за сигурност и удовлетворение от инвестицията в атрактивен недвижим имот в сърцето на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.