В живописното селище Подстрана, близо до Сплит, е наличен изключителен парцел с площ над 4700 квадратни метра. Това пространство съчетава функции на строителна и земеделска земя, което предоставя широки възможности за развитие. Особено внимание заслужава панорамната гледка към Адриатическо море, която прекрасно подчертава чара на това място. Разположението на парцела осигурява бърз достъп до крайбрежната линия, тъй като до морето има по-малко от километър на права линия.
Инфраструктурата на съседството се намира непосредствено до границата на парцела, което улеснява бъдещото строителство. Територията е атрактивна не само от гледна точка на пейзажа, но и функционално за инвеститори, търсещи спокойствие и близост до природата, като същевременно разполагат с удобно свързване с околните градове. Планираните възможности за застрояване гарантират свобода при реализиране на архитектурните намерения.
Предлаганият имот представлява отлично място както за частна резиденция, така и за инвестиция в недвижим имот с туристически характер. Комбинацията от строителна площ и земеделска част позволява множество практични решения.
Този парцел в Подстрана се отличава с обширна площ и благоприятно разделение на строителна и земеделска зона. Локацията позволява започване на инвестицията съгласно действащите разпоредби, тъй като теренът попада в зона М6, което означава разрешено застрояване. Всички необходими комуникации и инфраструктурни точки са налични директно до парцела. Състоянието на терена и околната среда благоприятстват разнообразни инвестиции.
Парцелът има правилна форма, която улеснява планирането както за частен дом, така и за по-голяма инвестиция. Поради близостта до плажа и наличието на всички основни комуникации, реализирането на намеренията ще бъде бързо и безпроблемно. Гледката от парцела се простира към морето, което представлява добавена стойност както от естетическа, така и от инвестиционна гледна точка.
Този район съчетава спокойната атмосфера с удобството на достъп до популярно туристическо място. Това е място, където може едновременно да се отпуснете и да развивате бизнес в туристическата сфера. Поради наличието на строителни и земеделски терени офертата е широка и гъвкава.
Околността на парцела се характеризира с ниско строителство и естествен пейзаж. Съседството осигурява уединение и комфорт без шум и суматоха от големия град. Това пространство кани да създадете мечтания дом или къща за гости с красиви гледки.
Подстрана е изключително популярно място, разположено само на няколко километра от Сплит, голям град с богато културно и търговско предлагане. Този район съчетава традиционната далматинска атмосфера с модерна туристическа инфраструктура. Близостта до плажове, ресторанти и пешеходни маршрути прави тази околност предпочитана както от туристи, така и от хора, търсещи спокойствие за постоянно пребиваване.
Регионът е отлично свързан с останалата част на Хърватия, което улеснява опознаването на крайбрежието, както и достъпа до летището и основните пътища. Освен това местната инфраструктура подкрепя развитието на имоти с различен характер – от комфортни апартаменти до агротуристически стопанства.
Подстрана предлага отлични условия за живот в средиземноморски климат и развитие на дейности, свързани с туризма. Предимствата на локацията увеличават атрактивността на парцела в дългосрочен план. Районът остава приветлив към инвеститори, които ценят тишината и контактите с природата. Освен това близостта до исторически места и зони за отдих обогатява ежедневните възможности за прекарване на свободното време.
Търсенето на подходящ имот изисква подкрепа от професионалисти, които познават местния пазар и спецификата му. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно съдействие във всеки етап от сделката. Офертата включва експертни оценки, подготовка на документи и ценови преговори в интерес на купувача. Това е гаранция за сигурност и комфорт при вземането на важни решения.
Сътрудничеството с опитен екип позволява бързо и ефективно провеждане на процеса по закупуване на парцел за инвестиции или лични нужди. GoESTE се грижи за индивидуален подход и адаптиране на обслужването според очакванията на клиента, което значително улеснява реализирането на мечтите за имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.