Представеният имот е обширен земеделски парцел с площ 46 300 м², разположен в спокойна залив на остров Хвар. Този терен се отличава с уникална морска гледка, която позволява да се наслаждавате на красотата на Адриатика от всяка точка на парцела. Локацията осигурява тишина и уединение, като същевременно гарантира бърз достъп до град Хвар, намиращ се само на 8 минути с кола. Парцелът е достъпен от асфалтов път, което улеснява транспорта и ежедневното ползване.
Настоящите планове за устройствено зониране позволяват изграждането на семейна ферма, което представлява атрактивно предложение за лица, заинтересовани от земеделска дейност или агротуризъм. Максималната застроена площ е 400 м² на партерния етаж и допълнително до 1 000 м² мазе. Такива условия позволяват реализирането на разнообразни инвестиционни проекти, съобразени с нуждите на бъдещите собственици.
Допълнително предимство е възможността за закупуване на съседни терени, което дава шанс за разширяване на имота и още по-добро използване на пространството. Комуникацията с град Хвар е добре развита – в залива има автобусна линия, а катамаранската връзка със Сплит осигурява удобни пътувания извън острова. Този имот е отлична база за хора, търсещи спокойствие, простор и контакт с природата в атрактивния регион на Адриатика.
Земеделският парцел на остров Хвар представлява просторен терен с голяма площ. Разположението в тих залив гарантира комфорт и уединение. Съществува възможност за реализиране на инвестиции според местния устройствен план. Достъпът до парцела е по асфалтов път, което улеснява ползването му през цялата година.
Имотът има потенциал за развитие както в земеделския, така и в туристическия сектор. Морската гледка и спокойната околна среда създават изключителна атмосфера, благоприятстваща почивка и работа на открито. Близостта до град Хвар осигурява достъп до необходимата инфраструктура, като същевременно позволява запазване на връзката с природата. Този терен е идеален за хора, които ценят пространството и спокойствието и желаят да инвестират в имот с големи възможности за адаптация.
Остров Хвар е един от най-красивите кътчета на Хърватия, известен с живописните си пейзажи и мек климат. Този регион привлича туристи и инвеститори, търсещи спокойни места с достъп до морето. Хвар е прочут с богата история, очарователни градчета и развита туристическа инфраструктура. Разположението на парцела близо до град Хвар позволява да се възползвате от неговите атракции, като същевременно избягвате градския шум.
Локацията е подходяща за инвестиции в агротуризъм или семейни земеделски стопанства. Наличието на пътна инфраструктура и близостта до града гарантират удобство при ползване. Остров Хвар предлага множество културни и природни забележителности, които повишават стойността на всяка недвижимост. В околността има природни терени и плажове, които насърчават активната почивка. Инвестицията на това място е шанс за стабилно развитие и удовлетворение от притежаването на имот в един от най-желаните региони на Адриатика.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при покупката на този изключителен парцел. Специалистите помагат при оценката на стойността на имота, подготвят професионална документация и подкрепят ценовите преговори. Офертата включва също фотографски услуги и мултимедийни презентации, които улесняват вземането на инвестиционно решение.
Подкрепата включва също финансово консултиране и помощ при получаване на ипотечен кредит. Индивидуалният подход към клиента гарантира пълна ангажираност във всеки етап от сделката. Благодарение на това процесът по покупка протича гладко и безопасно, а бъдещият собственик може да се съсредоточи върху плановете си свързани с новия имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.