Предлаганият парцел се намира в живописната част на Истрия, в селището Шорићи, близо до Ровињ. Този просторен имот с площ от 4621 м² предлага спокойно обкръжение, идеално за хора, търсещи тишина и контакт с природата. Разположението на парцела осигурява бърз и лесен достъп до центъра на Ровињ, който е само на десет минути път с кола.
Спокойното местоположение позволява отдих далеч от градския шум, а близостта до главния път и автомагистралния възел увеличава комфорта на ежедневието. Парцелът е равен и редовен, което улеснява планирането и реализирането на строителни проекти. Комплексните комуникации са наблизо, което значително съкращава времето и разходите за свързване към тях.
Това място е изключително за осъществяване на мечтата за дом в сърцето на красива и тиха част на Истрия. Всеки, който търси стабилност и удобство, ще оцени възможността да създаде собствено жизнено пространство върху толкова голям и добре поддържан парцел.
Офертата се отнася за парцел за строителство, който съчетава обширна площ и удобно местоположение. Парцелът се намира в покрайнините на селото, което гарантира тишина и уединение. Територията е подготвена за застрояване, а близките комуникации позволяват лесно свързване на необходимите инсталации.
Предлаганият парцел позволява реализирането на разнообразни строителни проекти както жилищни, така и рекреационни. Благодарение на удобната конфигурация на терена е възможно естетично и функционално оформление на пространството. Местоположението предлага тишина и комфорт, като същевременно остава близо до центъра на Ровињ, осигурявайки достъп до необходимите услуги и атракции.
Близостта до автомагистралата значително улеснява пътуванията към по-отдалечени дестинации, а околността кани да се прекарва време сред природата. Парцелът е идеален за хора, които ценят спокойствието, уединението и удобството, както и желаят да инвестират в атрактивен имот с потенциал за повишаване на стойността.
Канфанар е очарователно селище в Истрия, което от години привлича любители на естествената красота и спокойния начин на живот. В околността има гори, хълмове и традиционни хърватски села. Близостта до морето и популярните туристически центрове прави мястото привлекателно през цялата година. Канфанар предлага отлични условия за отдих, почивка и ежедневен живот.
Как за хора, планиращи изграждането на семеен дом, така и за инвеститори, заинтересовани от закупуване на парцел за различни цели, това място предлага множество възможности. Окръжаващата среда насърчава активен начин на живот благодарение на многобройните пешеходни и велосипедни маршрути. В близост се намират също местни ресторанти и културни атракции.
Канфанар е отлична отправна точка за разглеждане на целия полуостров Истрия с множеството плажове, забележителности и фестивали. Това е място, където може да се съчетае комфортът на ежедневието с близостта до уникалната природа. Парцелът се намира в зона с добра достъпност и растящ интерес от страна на купувачите.
Изборът на имот в този район може да бъде стратегически ход за хора, желаещи да живеят в атрактивна част от Европа или да инвестират в хърватския пазар. Комплексното обслужване и професионалната подкрепа позволяват плавно протичане на целия процес по покупка, минимизирайки стреса и несигурността. Достъпът до експертни знания и правна помощ повишава сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна гама услуги, насочени към удовлетворяване на изискванията на взискателните клиенти. Професионалното консултиране, помощ при формалностите и ценовите преговори са само част от предимствата на това сътрудничество. Благодарение на индивидуалния подход всеки етап протича гладко и прозрачно, а инвестицията се превръща в реално и изгодно решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.